Zemljište
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U GALIŽANI NA RUBU ZONE - PRIVATNOST + MOGUĆNOST PARCELIZACIJE
Zemljište
3.576 m2
Galižana, Vodnjan
Struja
Voda
Za gradnju
Svojstva
Opis
U ponudi imamo iznimno atraktivno građevinsko zemljište površine 3567 m2, smješteno u jednom od najtraženijih i najugodnijih dijelova okolice Pule - Galižani.
Galižana je poznata po svojoj autentičnoj istarskoj atmosferi, miru i sve većoj potražnji za kvalitetnim nekretninama. Idealna je za one koji žele bijeg od gradske gužve, a opet biti na svega nekoliko minuta vožnje od Pule, Fažane i mora. Ono što ovu parcelu izdvaja od ostalih je njezin izuzetan položaj na rubu građevinske zone, s pogledom i orijentacijom prema zelenilu i šumama u vlasništvu Hrvatskih šuma, što znači jedno :
- nema buduće gradnje ispred vas
- maksimalna privatnost i mir
POTENCIJAL KOJI OTVARA MOGUĆNOSTI
Sa svojih 3567 m2, ova parcela pruža izvanredan potencijal za različite projekte:
- izgradnja luksuzne vile s velikom okućnicom
- više stambenih jedinica
- investicijski projekt ( turizam ili najam )
- mirna obiteljska oaza u prirodi
MOGUĆNOST PARCELIZACIJE - INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Prema postojećem prijedlogu parcelizacije, zemljište je moguće podijeliti na više građevinskih parcela ( cca 6-7 parcela površine od 680 m2 do 830 m2 ), što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom za investitore. Posebnu vrijednost daje i stari maslinik, uključujući maslinu staru oko 150 godina - detalj koji prostoru daje karakter, priču i autentičnost kakvu kupci danas sve više traže.
Ovakva prilika rijetko se pojavljuje na tržištu, pogotovo na lokaciji koja kombinira mir, prirodu i blizinu svih sadržaja.
INFRASTRUKTURA - SPREMNO ZA REALIZACIJU
- struja i voda na zemljištu
- kanalizacija u neposrednoj blizini
- uredan pristupni put
Sve spremno za brzi početak gradnje bez komplikacija.
ZAŠTO JE OVO ODLIČNA PRILIKA?
- rijetko dostupna velika parcela
- rub građevinske zone- dugoročna sigurnost i privatnost
- priroda + mir + blizina grada
- idealno za život ili investiciju
- autentičan istarski šarm
Ako tražite zemljište koje nudi više od kvadrata - prostor, mir, sigurnost i dugoročnu vijednost, ovo je nekretnina koja se ne pojavljuje često na tržištu.
Kontaktirajte nas već danas i osigurajte lokaciju koja ima sve - i više od toga.
ZA SVE OSTALE INFORMACIJE ZOVITE NA:
+385 98 139 7496
marin.cude@family-nekretnine.hr
Marin Čude
Asistent u posredovanju
Dodatne informacije
- Vlasništvo: Uredno
- Vlasnički list: Da
- Lokacijska dozvola: Da
- Građevinska dozvola: Da
Lokacija
