Casa
ATTRAENTI CASE IN PIETRA IN UNA POSIZIONE UNICA E TRANQUILLA
Casa
480 m2
Barban
Camere da letto 8
Buoni sconto 3
nan 15
Proprietà
Descrizione
Il comune di Barbana, situato nell'Istria sud-orientale, è noto per la sua ricca storia, il tradizionale gioco cavalleresco "Trka na prstenac" e la natura incontaminata. Questa zona tranquilla è composta da numerosi villaggi e frazioni, circondati da campi fertili, boschi e vigneti, il che la rende ideale per gli amanti dell'autentico stile di vita istriano. Barbana offre il perfetto connubio tra patrimonio storico, turismo rurale e opportunità di investimento in agriturismi e progetti ecologici. Grazie alla sua vicinanza a Pola, Albona e alla costa orientale dell'Istria, Barbana è ben collegata con i trasporti pubblici e offre un facile accesso a splendide spiagge e baie lungo l'Adriatico.
Questo esclusivo complesso immobiliare si trova in una posizione tranquilla, immerso nella natura, ed è ideale per chi cerca un ambiente istriano autentico con un grande potenziale. Su un terreno edificabile di 1.000 m², ci sono tre case e un edificio aggiuntivo con possibilità di legalizzazione.
La casa principale di 75 m² può essere ampliata su tre piani, portando la superficie totale a ben 225 m². Nelle immediate vicinanze si trovano un'affascinante casa in pietra di 50 m² (planimetria), oltre a una terza casa di 200 m² distribuita su due piani. Inoltre, la proprietà comprende un ulteriore edificio (attualmente non a norma, ma con un grande potenziale di legalizzazione).
L'accesso alle case avviene tramite una strada asfaltata e l'infrastruttura è parzialmente risolta: l'elettricità è già presente nella casa di 80 m² (planimetria), mentre l'acqua e altri allacciamenti si trovano nelle immediate vicinanze. Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nella possibilità di godere di una vista mare dal piano superiore della casa di 225 m². In totale, questo ci dà 475 m² di superficie abitabile (escluso l'edificio non a norma, di circa 25 m²).
Oltre al terreno edificabile, sono disponibili ulteriori 9100 m² di terreno agricolo, la cui entità può essere negoziata e non è necessariamente inclusa nell'acquisto.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia per la ristrutturazione e la creazione di una tenuta di lusso, di un agriturismo o di una residenza privata in un ambiente tranquillo e idilliaco.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE, NON ESITATE A CONTATTARMI:
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Assistente di mediazione
Ulteriori informazioni
- Infissi: Drvena
- Tipo di pareti: Kamen, Cigla
- Tetto: Kanalice
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di occupazione: Sì
Posizione
