Appartamento
DESIGN E COMFORT SUPERIORI - ATTICO MODERNO
Appartamento
120 m2
Pula
Piano 2
Camere da letto 3
Buoni sconto 2
nan 2
Proprietà
Descrizione
Nell'estremo sud dell'Istria si trova Pola, una città che coniuga perfettamente lo stile di vita mediterraneo, la ricca storia e tutti i comfort di un ambiente urbano moderno. Il mare, la spiaggia, le passeggiate, le strutture culturali e le infrastrutture sviluppate rendono Pola una delle città più ambite in cui vivere, ma anche un investimento sicuro per affitti a lungo termine o turistici. È in questo contesto che viene offerto questo appartamento funzionale e confortevole, ideale per famiglie, coppie o come investimento senza investimenti aggiuntivi.
L'appartamento S4 Z6, con una superficie totale di 120,27 m², si trova al secondo piano di un edificio residenziale e si distingue per la sua eccellente disposizione. Si compone di un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo, una cucina funzionalmente integrata nella zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni moderni e un corridoio con ampi spazi di stoccaggio. Un vantaggio speciale di questa proprietà è il balcone coperto di 7,52 m² e un'ampia loggia di 22,07 m², che offre ulteriore spazio esterno adatto all'uso quotidiano e al tempo libero con la famiglia e gli amici: una rarità che aumenta significativamente la qualità della vita.
L'appartamento è dotato di un ampio ripostiglio, un garage e un posto auto aggiuntivo.
L'appartamento è stato costruito con particolare attenzione alla qualità e all'efficienza energetica. L'edificio avrà una facciata termica di 10 cm di spessore, mentre i pavimenti saranno in ceramica chiara. Saranno installati infissi in PVC color antracite con triplo vetro e zanzariere, e il soggiorno sarà dotato di ampie vetrate scorrevoli che garantiranno abbondante luce naturale e un buon collegamento tra gli spazi interni ed esterni.
L'impianto di riscaldamento sarà regolato tramite riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni, mentre il raffrescamento sarà garantito da condizionatori inverter DAIKIN o Mitsubishi. È inoltre previsto un camino con canna fumaria, come ulteriore opzione per riscaldare e creare un'atmosfera piacevole nell'ambiente. Il progetto è in fase avanzata di costruzione e il completamento e l'ingresso in azienda sono previsti per la fine del 2026.
L'appartamento si trova in una posizione che offre un accesso rapido e facile a tutti i servizi principali: negozi, scuole, asili, trasporti pubblici, ma anche alle strade cittadine. Le spiagge, il centro città e le passeggiate sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
Se cercate un appartamento che offra più della classica vita in un condominio, ovvero uno spazio esterno privato, un parcheggio custodito e un ambiente tranquillo in una delle città istriane più attraenti, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale.
Per ulteriori informazioni, si prega di chiamare:
+385 98 139 7496
marin.cude@family-nekretnine.hr
Marin Čude
Assistente nella mediazione
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Klima, Podno grijanje
- Infissi: Odlično, PVC
- Parquet: Nema
- Tipo di pareti: Cigla
- Tipo di facciata: Odlično, Termo izolacija
- Piastra-copertura: Eccellente
- Gradini: Eccellente
- Stato dell'edificio: Eccellente
- Scala esterna: Eccellente
- Scale interne: Eccellente
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di localizzazione: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
Posizione
