Wohnung
VERKAUF EINER HOCHWERTIGEN FAMILIENWOHNUNG
Wohnung
67 m2
Šijana, Pula
Etage Hochgeschoss
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Parken 1
Merkmale
Beschreibung
Ganz im Süden der istrischen Halbinsel liegt die kleine, antike römische Stadt Pula. Pula besticht durch ihr reiches kulturelles Erbe und die alten römischen Bauwerke, die der Stadt eine besondere Atmosphäre verleihen. In den letzten zehn Jahren hat sie sich zu einem der beliebtesten Reiseziele Kroatiens entwickelt.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Pulas, in Šijan, befindet sich eine hochwertige 67 m² große Familienwohnung im Hochparterre. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, zwei helle und komfortable Schlafzimmer, eine hochwertige Küche mit allen Haushaltsgeräten und -elementen sowie ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer harmonisch gestalteten Loggia. Die Wohnung ist mit dreilagigen PVC-Fenstern und -Türen mit neun Gaskammern ausgestattet. Alle Böden sind mit Keramikfliesen belegt, darunter befindet sich eine Gas-Fußbodenheizung, die einen sparsamen Energieverbrauch ermöglicht. Die Wohnung verfügt über separate Strom- und Wasserzähler sowie eine Klimaanlage, die dank ihrer hervorragenden Wärmedämmung die gesamte Wohnung ausreichend kühlt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude mit Aufzug und bietet ausreichend Parkplätze im Innenhof. Neben dem Wohnraum verfügt sie über einen Abstellraum im Keller. Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Stadtteil, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Geschäften, Spielplätzen, Parks, Promenaden, Einkaufszentren usw.
Die Wohnung ist aufgrund ihrer hochwertigen Ausstattung und der exzellenten Lage ein sehr attraktives Objekt. Sie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch, bei Nutzung als Gastronomiebetrieb, und bietet eine sichere Rendite durch Vermietung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter:
+385981748680
dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Žunić
Lizenzierter Makler
Weitere Informationen
- Heizung: Zentral, Etagenheizung, Klimaanlage, Fußbodenheizung
- Tischlerei: Exzellent
- Wandmaterial: Ziegel, Beton
- Fassade: Wärmedämmung, SEP
- Bereich unter dem Dach: Sehr gut
- Verbundene Räume: Abstellraum
- Treppe: Sehr gut
- Gebäudezustand: Sehr gut
- Eigentum: Ordentlich
- Eigentumsnachweis: Ja
- Standortgenehmigung: Ja
- Baugenehmigung: Ja
- Nutzungsgenehmigung: Ja
Standort
