Vila
EKSKLUZIVNO PROSTRANA VILA SA BAZENOM NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI
Vila
600 m2
Centar, Pula
Spavaće sobe 11
Bazen
Parking 8
Svojstva
Opis
Pula kao najveći i najrazvijeniji grad u Istri pruža mnoge mogućnosti kao i raznolike sadržaje. Uz razvijeno gospodarstvo i turizam te kao studentsko središte Istre, netaknuta priroda susreće se na svim rubovima grada u svakom smjeru. Kao takav, grad Pula je idealna destinacija za svakog tko voli šarm turističkog i povijesnog središta spojen sa prelijepom mediteranskom prirodom.
Predmetna nekretnina nalazi se blizu centra grada. Kvart karakteriziraju privatne kuće s dvorištem u širokoj i mirnoj ulici. Zapravo se cijeli kvart nalazi na brdu, a sama nekretnina je na vrhu uzvisine odakle dobiva mnogo sunca i zbog same jugoistočne orjentacije.
Objekt se nalaze na parceli ukupne površine 888 m2. Sama kuća je tlocrta 190 m2, sa 4 stambene jedinice, bazenom, dodatnom kućicom od 30 m2 sa kaminom i saunom u dvorištu te bazenom.
U prizemlju se nalaze 2 stana sa zasebnim ulazom te garaža od 50 m2 za 4 automobila.
Široke vanjske stube vode na dugačku terasu koja sa gotovo cijele istočne strane omeđuje stan na prvoj etaži. Na ulazu se nalazi predprostor iz kojeg se ulazi u kuhinju sa desne strane, 4 prostrane dvokrevetne spavaće sobe od kojih jedna ima veliku kupaonu, a jedna velika kupaona nalazi se između soba i dnevnog prostora. Prostrana dnevna soba je podijeljena na blagovaonski dio sa šankom i izlazom na veliku lođu, te na tv salon sa pianinom.
Stepenice vode dalje na drugu etažu koja je također s istoka omeđena terasom. Predprostor s kuhinjom zdesna i gotovo jednakim rasporedom kao na prvoj etaži. No drugu etažu karakterizira prozračnost, uglađenost i komfor, obzirom u dnevnom prostoru raskošne drvene stube vode na galeriju sa trosjedom i TV-om, iz koje se izlazi na predivnu osunčanu krovnu terasu.
Pored predmetne kuće u dvorištu nalazi se kućica od 30m2 u vidu konobe sa kaminom i saunom. Ista služi kao prostor za opuštanje, proslave i roštilj ili pečenje uz obitelj i najdraže prijatelje.
Betonski bazen u prostranom dvorištu sa maslinama, vinovom lozom i pregršt bilja stvara pravi mediteranski ugođaj, a sve to nedaleko samog centra grada.
Parking ne predstavlja nikakav problem jer je zemljište omeđeno zidom sa dva zasebna ulaza za automobile, garažom za 4 automobila (koju se također može pretvoriti u stambeni prostor), te parkirnim mjestima za još 4 automobila.
Ova prostrana i ekskluzivna nekretnina sa velikom okućnicom u ekskluzivnom dijelu Pule idealna je kako za one koji žele smjestiti cijelu veliku obitelj pod jednim krovom, a da mogu i eksploatirati dio nekretnine, kao i za one koji žele brzi povrat uloženog. Jednako tako, stanovi se mogu etažirati i time imati opciju za prodaju pojedinih stanova i zadržavanje dijela za vlastite potrebe. Okućnica također daje mogućnost za dodatne sadržaje ili pretvaranje cijele u atraktivan mediteranski vrt stvarajući apsolutnu privatnu oazu mira. Svakako se radi o ulaganju koje snove pretvara u stvarnost.
ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZVATI NA:
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju
Dodatne informacije
- Grijanje: Peć na plin, Centralno, Klima
- Vrsta etažnog grijanja: Plin
- Stolarija: Aluminij, Drvena, Odlično
- Parket: Odlično, Laminat
- Pločice: Izvrsno
- Tip zidova: Kamen, Cigla, Betonski
- Stanje zidova: Izvrsno
- Tip fasade: Odlično
- Ploča-krov: Izvrsno
- Krov: Kanalice, Betonski
- Stepenice: Jako dobro
- Stanje građevine: Jako dobro
- Vanjske stepenice: Sa pločicama
- Unutarnje stepenice: Izvrsno
- Vlasništvo: Uredno
- Vlasnički list: Da
- Građevinska dozvola: Da
- Uporabna dozvola: Da
Lokacija
