Villa
VILLA ESCLUSIVAMENTE SPAZIOSA CON PISCINA IN POSIZIONE ATTRAENTE
Villa
600 m2
Centar, Pula
Camere da letto 11
Piscina
nan 8
Proprietà
Descrizione
Pola, la città più grande e sviluppata dell'Istria, offre numerose opportunità e servizi diversificati. Con un'economia e un turismo sviluppati, e in quanto centro studentesco dell'Istria, la natura incontaminata si estende a tutti i margini della città, in ogni direzione. Pertanto, la città di Pola è una destinazione ideale per chiunque ami il fascino di un centro turistico e storico combinato con la splendida natura mediterranea.
L'immobile in questione si trova vicino al centro città. Il quartiere è caratterizzato da case private con giardino in una strada ampia e tranquilla. Infatti, l'intero quartiere si trova su una collina, e l'immobile stesso si trova in cima a una collina, da cui riceve molto sole, grazie al suo orientamento a sud-est.
L'immobile si trova su un terreno di 888 m². La casa ha una superficie di 190 m², con 4 unità abitative, una piscina, un'ulteriore casa di 30 m² con camino e sauna nel giardino e una piscina.
Al piano terra si trovano 2 appartamenti con ingressi separati e un garage di 50 m² per 4 auto.
Un'ampia scala esterna conduce a una lunga terrazza che costeggia l'appartamento al primo piano per quasi tutto il lato est. All'ingresso si trova un ingresso da cui si accede alla cucina sulla destra, a 4 spaziose camere matrimoniali, una delle quali con ampio bagno, e a un ampio bagno situato tra le camere e il soggiorno. L'ampio soggiorno è suddiviso in una zona pranzo con angolo bar e accesso a un'ampia loggia, e una sala TV con pianoforte.
Le scale conducono al secondo piano, anch'esso delimitato da una terrazza sul lato est. L'ingresso con cucina sulla destra presenta una disposizione pressoché identica a quella del primo piano. Tuttavia, il secondo piano è caratterizzato da ariosità, eleganza e comfort, poiché nel soggiorno una lussuosa scala in legno conduce a un soppalco con divano e TV, da cui si accede a una splendida e soleggiata terrazza panoramica.
Accanto alla casa in questione, nel cortile, si trova una casa di 30 m² a forma di taverna con camino e sauna. È ideale per rilassarsi, festeggiare e organizzare grigliate con la famiglia e gli amici più cari.
Una piscina in cemento immersa in un ampio cortile con ulivi, viti e qualche erba aromatica crea una vera atmosfera mediterranea, il tutto a breve distanza dal centro città.
Il parcheggio non è un problema, poiché il terreno è circondato da un muro con due ingressi separati per le auto, un garage per 4 auto (che può anche essere convertito in spazio abitabile) e posti auto per altre 4 auto.
Questa spaziosa ed esclusiva proprietà con un ampio giardino in una zona esclusiva di Pola è ideale per chi desidera ospitare un'intera famiglia numerosa sotto lo stesso tetto e poter sfruttare parte della proprietà, nonché per chi desidera un rapido ritorno sull'investimento. Allo stesso modo, gli appartamenti possono essere suddivisi in condomini, con la possibilità di vendere singoli appartamenti e riservarne una parte per le proprie esigenze. Il cortile offre inoltre la possibilità di aggiungere servizi aggiuntivi o di trasformare l'intero immobile in un suggestivo giardino mediterraneo, creando un'oasi di pace privata assoluta. È sicuramente un investimento che trasforma i sogni in realtà.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE:
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Assistente di mediazione
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Peć na plin, Centralno, Klima
- Tipo di riscaldamento autonomo: Gas
- Infissi: Aluminij, Drvena, Odlično
- Parquet: Odlično, Laminat
- Piastrelle: Eccellente
- Tipo di pareti: Kamen, Cigla, Betonski
- Condizioni delle pareti: Eccellente
- Tipo di facciata: Odlično
- Piastra-copertura: Eccellente
- Tetto: Kanalice, Betonski
- Gradini: Molto buono
- Stato dell'edificio: Molto buono
- Scala esterna: Con piastrelle
- Scale interne: Eccellente
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
- Permesso di occupazione: Sì
Posizione
