Stan
PRODAJA STANOVA U PRIZEMLJU NA KRAJU NASELJA U BLIZINI ŠUME
Stan
90 m2
Medulin
Kat Prizemlje
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking 1
Svojstva
Opis
Medulin je popularno turističko mjesto smješteno na južnoj obali Istre, u Hrvatskoj. Poznat je po svojim prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i povijesnim znamenitostima, poput crkve sv. Agneze. Medulin nudi brojne aktivnosti za posjetitelje, uključujući jedrenje, biciklizam i istraživanje okolnih otoka. Idealno je odredište za obiteljski odmor i ljubitelje prirode.
PRIZEMLJE KUĆE S DVA STANA I DVORIŠTEM – MIRNA LOKACIJA, POTENCIJAL ZA TURIZAM
Na mirnoj lokaciji, nedaleko od centra mjesta i asfaltirane prometnice, prodaje se etaža u prizemlju uredne samostojeće kuće u privatnom vlasništvu. Nekretnina je okružena zelenilom te nudi ugodan ambijent i privatnost, idealno za odmor ili stanovanje izvan gradske gužve. U prizemlju se nalaze dva manja stana površine 40 m² i 50 m², svaki sa zasebnim ulazom i natkrivenim ulaznim prostorom. Pripada im uređeno dvorište od 139 m², vrt i mala oaza za opuštanje.
Veći stan sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje i dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Manji stan ima dnevni dio s kuhinjom, kupaonicu i dodatnu ostavu/spremište. Podovi su kombinacija keramike i laminata, a ugrađena je drvena stolarija sa škurama.
Stanovi su ranije bili turistički kategorizirani (3★) te postoji mogućnost nastavka iznajmljivanja. Po potrebi, prilikom renovacije mogu se i povezati u jednu veću stambenu jedinicu.
Nekretnina je uredna i održavana, no uz manju modernizaciju može ponovno zasjati u punom sjaju. Nekretnina se prodaje opremljena.
Natkriveni ulazi (nadstrešnice) iznad oba ulazna dijela izrađeni su s puno pažnje i daju nekretnini poseban šarm, ali i dodatnu funkcionalnost kroz zaštitu od sunca i kiše. Postoji i mogućnost dodatnog uređenja ulaznog dijela uz vrt, kao i korištenje parkirnog mjesta na drugoj čestici smještenoj ispred kuće.
Lokacija je posebna prednost – nekoliko minuta do mora i plaža, u blizini trgovina i ugostiteljskih objekata, što ovu nekretninu čini idealnom kako za odmor tako i za investiciju u turistički najam. Nekretnina se nalazi na odličnoj, atraktivnoj lokaciji. Rijetka prilika za kupnju useljivog stana za kupce koji traže mir, vlastito dvorište i nekretninu s potencijalom uređenja.
ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju
Dodatne informacije
- Grijanje: Klima
- Stolarija: Drvena, Dobro
- Parket: Dobro, Laminat
- Tip zidova: Kamen, Betonski
- Tip fasade: Odlično, Termo izolacija
- Visina stropa: 260 cm
- Stepenice: Bez stepenica
- Stanje građevine: Jako dobro
- Vanjske stepenice: Bez vanjskih stepenica
- Vlasništvo: Uredno
- Vlasnički list: Da
- Uporabna dozvola: Da
Lokacija
