Kuća
PRODAJA OBITELJSKE NEKRETNINE NA IZUZETNO TRAŽENOJ LOKACIJI
Kuća
132 m2
Fažana
Spavaće sobe 4
Kupaonice 3
Parking
Svojstva
Opis
Općina Fažana – kuća s velikim potencijalom za obiteljski život i investiciju
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri, u općini Fažana, poznatoj po uređenim plažama, šetnicama, Brijunskom otočju i izvrsnoj povezanosti s Pulom, smjestila se samostojeća obiteljska kuća koja nudi izniman potencijal za ugodan život, turistički najam ili kombinaciju stanovanja i ostvarivanja dodatnog prihoda.
Posebnost ove nekretnine je mirna lokacija okružena zelenilom, a istovremeno se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od mora i svih potrebnih sadržaja. Kuća graniči s državnim poljoprivrednim zemljištem koje postoji mogućnost uzeti u zakup, čime budući vlasnik dobiva dodatni prostor za vrt, dječje igralište, rekreaciju ili druge potrebe.
Kuća ukupne stambene površine 163,50 m² smještena je na građevinskoj parceli od 394 m² te je organizirana na način koji omogućuje formiranje jedne, dvije ili čak tri odvojene stambene jedinice.
U prizemlju se nalazi potpuno uređen stan površine približno 80 m², spreman za useljenje, s vlastitim ulazom koji budućim vlasnicima pruža potpunu privatnost.
U sklopu prizemlja nalazi se i prostrana konoba s pripremom za kamin i zasebnim ulazom, koja se može urediti kao dodatni apartman, studio ili prostor za druženje.
Na katu, do kojeg vodi zaseban ulaz, nalazi se stan u visokoj roh-bau fazi površine oko 50 m². Predviđen je raspored koji uključuje dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicu te dvije krovne terase. Budući vlasnik može završiti uređenje prema vlastitim željama i potrea.
Nekretnina je spojena na kompletnu infrastrukturu – struju, vodu i kanalizaciju. Izvedena je priprema za bazen, prva faza centralnog grijanja te postoji mogućnost postavljanja solarne elektrane i punionice za električna vozila.
Lokacija
Kuća se nalazi na iznimno mirnoj lokaciji između Pule i Fažane, udaljena od gradske buke, okružena prirodom i zelenilom. Do mora je približno 1,3 km, odnosno oko 18 minuta lagane šetnje. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, autobusna stanica, biciklističke staze, restorani i prekrasne fažanske plaže.
Ključne prednosti
- Samostojeća kuća s mogućnošću formiranja do tri stambene jedinice.
- Idealna za obiteljski život i turistički ili dugoročni najam.
- Mirna lokacija okružena prirodom.
- Tri kupaonice i četiri spavaće sobe.
- Priprema za bazen.
- Kvalitetna drvo-aluminijska stolarija.
- Konoba sa zasebnim ulazom i pripremom za kamin.
- Mogućnost zakupa dodatnog državnog zemljišta uz kuću.
- Blizina mora, Fažane, Pule i svih sadržaja.
- Velik investicijski potencijal uz mogućnost prilagodbe prema vlastitim željama.
Family Nekretnine prepoznale su ovu nekretninu kao odličnu priliku za kupce koji traže obiteljski dom, kuću za odmor ili sigurnu investiciju s mogućnošću ostvarivanja dodatnog prihoda od najma. Ovakve nekretnine, na ovakvoj lokaciji i s ovakvim potencijalom, rijetko se pojavljuju na tržištu.
ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju
Family nekretnine d.o.o
Dodatne informacije
- Grijanje: Klima
- Stolarija: Odlično
- Tip zidova: Betonski
- Tip fasade: Termo izolacija
- Krov: Kanalice
- Stanje građevine: Jako dobro
- Vlasništvo: Uredno
- Vlasnički list: Da
- Građevinska dozvola: Da
- Uporabna dozvola: Da
Lokacija
