AMPIO SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO VICINO AL CENTRO CITTÀ

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Affitto

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Descrizione

Pola è una città conosciuta per la sua imponente Arena, le splendide spiagge, le passeggiate ben curate, il porto turistico e la sua ricca offerta gastronomica e culturale. Grazie alle infrastrutture ben sviluppate e alla presenza di tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole, asili, strutture sanitarie, ristoranti e trasporti pubblici, rappresenta un luogo ideale per una piacevole vita quotidiana durante tutto l'anno, oltre ad essere una delle destinazioni più richieste per gli investimenti immobiliari sulla costa croata.

Proprio a Pola, nella zona di Šijana, al piano terra di un edificio residenziale e commerciale, si trova un ampio locale commerciale con una superficie totale di 532 m². Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione funzionale, lo spazio offre numerose possibilità di adattamento a diverse attività commerciali, come negozi, uffici, showroom, attività di magazzino e vendita, servizi o altre destinazioni commerciali. L'altezza del soffitto è di 3 metri, conferendo agli ambienti una maggiore sensazione di spaziosità e consentendo un'organizzazione efficiente dell'attività. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da due unità di climatizzazione, mentre all'interno dello spazio sono presenti due servizi igienici. Un ulteriore vantaggio pratico è rappresentato dall'ingresso secondario sul lato del cortile, dotato di porta avvolgibile, che facilita notevolmente le consegne, il carico e scarico delle merci e la logistica quotidiana. Il locale commerciale dispone inoltre di cinque posti auto riservati, un grande vantaggio sia per i dipendenti che per clienti e partner commerciali. L'immobile si trova in una posizione urbana facilmente accessibile, a soli 300 metri dall'Arena di Pola, con ottimi collegamenti con le altre zone della città.

Questo locale commerciale rappresenta un'eccellente opportunità per imprenditori e investitori alla ricerca di un'ampia superficie al piano terra, facile accessibilità, posti auto privati e un ingresso aggiuntivo adatto alle consegne e alla movimentazione delle merci. La combinazione di superficie, funzionalità e ottima posizione urbana rende questa proprietà particolarmente consigliata per lo sviluppo di diverse attività commerciali o come investimento a lungo termine.

PER TUTTE LE ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE:

+385 98 174 8680
dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Žunić
Agente immobiliare abilitato
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