Appartamento
APPARTAMENTO MODERNO AL PIANO TERRA CON GIARDINO IN POSIZIONE ECCEZIONALE
Appartamento
60 m2
Banjole, Medulin
Piano Pianterreno
Camere da letto 1
Buoni sconto 1
nan 1
Proprietà
Descrizione
Il comune di Medolino si trova nell'estremo sud della penisola istriana, nella zona costiera. Medolino, un tempo villaggio di pescatori, è oggi un moderno centro turistico che negli ultimi dieci anni si è affermato come una delle destinazioni turistiche più ambite della Croazia, come dimostra il maggior numero di pernottamenti.
Il suddetto piccolo edificio residenziale, moderno e di alta qualità, realizzato da un investitore affermato, con un totale di 8 unità abitative, si trova nell'attraente località di Banjole. L'appartamento di 60,49 m² si trova al piano terra ed è composto da un ingresso dotato di porta d'ingresso antieffrazione, una camera da letto luminosa e confortevole con accesso alla terrazza e al giardino, un ampio soggiorno collegato a una cucina open space con accesso alla terrazza e al giardino di 6,51 m², nonché un bagno dotato di cassetta di scarico Geberit, cabina doccia, predisposizione per lavatrice, caldaia Ariston e sistema di ventilazione. I pavimenti dell'intero appartamento sono rivestiti con ceramiche di alta qualità, mentre la camera da letto presenta ceramiche Sherborne effetto legno. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito da due condizionatori Mitsubishi, uno installato nella camera da letto e uno nel soggiorno, e in tutto l'edificio è stato installato un riscaldamento a pavimento elettrico con termostati Wi-Fi separati in ogni stanza. Sono stati installati infissi in PVC con triplo vetro antracite e tapparelle in alluminio con sollevamento elettrico, e verrà installata anche una recinzione da giardino in alluminio color antracite. L'edificio è dotato di una facciata termica di 8 cm di spessore al piano terra, con pietra Travertino Classico di 2 cm di spessore, che contribuisce sicuramente a un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone di un posto auto scoperto e di un bagno in comune situato nel corridoio dell'edificio, che sarà di proprietà comune di tutti i coinquilini; il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025.
L'immobile in questione rappresenta un'opportunità molto interessante, considerando la sua posizione, la vicinanza al mare di 200 m, le attrezzature e i materiali di qualità utilizzati durante la costruzione, offrendo così al futuro proprietario un'opportunità di investimento, sia per godersi l'immobile che per affittarlo a fini turistici, il che accelererebbe sicuramente il ritorno del capitale investito.
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dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Zunic
Agente autorizzato
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Klima, Podno grijanje
- Infissi: Odlično, PVC
- Parquet: Nema
- Tipo di facciata: Odlično, Termo izolacija
- Piastra-copertura: Eccellente
- Altezza del soffitto: 260 cm
- Gradini: Eccellente
- Stato dell'edificio: Eccellente
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
Posizione
