Appartamento
APPARTAMENTO ATTRAENTE IN UN NUOVO EDIFICIO DI QUALITÀ VICINO AL MARE
Appartamento
54 m2
Banjole, Medulin
Piano 1
Camere da letto 1
Buoni sconto 1
nan 1
Proprietà
Descrizione
Il comune di Medolino si trova nell'estremo sud della penisola istriana, nella zona costiera. Medolino, un tempo villaggio di pescatori, è oggi un moderno centro turistico che negli ultimi dieci anni si è affermato come una delle destinazioni turistiche più ambite della Croazia, come dimostra il maggior numero di pernottamenti registrato negli ultimi anni.
È a Banjole, in una posizione molto tranquilla, che si trova la suddetta nuova costruzione moderna e di alta qualità di un piccolo edificio residenziale, realizzata da un investitore affermato, con un totale di 8 unità abitative. L'appartamento di 53,84 m² si trova al primo piano ed è composto da un ingresso dotato di porta d'ingresso antieffrazione, una camera da letto luminosa e confortevole, un ampio soggiorno collegato a una cucina open space con accesso a un balcone di 3,09 m², nonché un bagno dotato di cassetta di scarico Geberit, cabina doccia, predisposizione per lavatrice, caldaia Ariston e sistema di ventilazione. I pavimenti dell'intero appartamento sono rivestiti con ceramiche di alta qualità, mentre la camera da letto presenta ceramiche Sherborne effetto legno. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito da due condizionatori Mitsubishi, uno installato nella camera da letto e uno nel soggiorno, e in tutto l'edificio è stato installato il riscaldamento a pavimento elettrico con termostati Wi-Fi separati in ogni stanza. Sono stati installati infissi in PVC con triplo vetro antracite e tapparelle in alluminio con sollevamento elettrico, e verrà installata anche una recinzione da giardino in alluminio color antracite. L'edificio è dotato di una facciata termica di 12 cm di spessore al primo piano, che contribuisce sicuramente a un eccellente isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone di un posto auto scoperto e di un bagno in comune situato nel corridoio dell'edificio, che sarà di proprietà comune di tutti i coinquilini; il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025.
L'immobile in questione rappresenta un'opportunità molto interessante data la sua posizione, la vicinanza al mare di 200 m, le attrezzature e i materiali di qualità utilizzati durante la costruzione, offrendo così al futuro proprietario un'opportunità di investimento, sia in termini di godimento che di locazione turistica, il che accelererebbe sicuramente il ritorno sull'investimento.
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Dean Zunic
Agente autorizzato
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Klima, Podno grijanje
- Infissi: Odlično, PVC
- Parquet: Nema
- Tipo di facciata: Odlično, Termo izolacija
- Piastra-copertura: Eccellente
- Altezza del soffitto: 260 cm
- Gradini: Eccellente
- Stato dell'edificio: Eccellente
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
Posizione
