Casa
SPAZIOSA CASA FAMILIARE CON ALTO POTENZIALE
Casa
350 m2
Ližnjan
Camere da letto 6
Buoni sconto 2
nan
Proprietà
Descrizione
Il comune di Ližnjan si trova nell'estremo sud-est della penisola istriana, non lontano dalla città più grande della Regione istriana, Pola. Circondato dal mare sui lati meridionale e orientale, in un paesaggio di ginestre mediterranee, che dalla collina domina il Golfo del Quarnero fino alle isole di Cherso e Lussino, con una splendida costa naturale incontaminata, tanto verde, un'offerta gastronomica e un crescente sviluppo, offre ai residenti e ai visitatori una meravigliosa combinazione di città istriana e attraente destinazione turistica.
Questa splendida casa unifamiliare si trova nella tranquilla zona di Ližnjan, a soli 1200 m dal mare e a 500 m dal centro. La proprietà ha una superficie di 350 m² con un giardino di circa 848 m². La casa è composta da 2 unità abitative separate su due piani. Accedendo al primo piano della proprietà si accede a uno spazio con cucina attrezzata e zona pranzo e un confortevole soggiorno, oltre a due comode camere da letto e un bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un bagno, mentre nella parte adiacente della casa troviamo un soggiorno con camino, una cucina attrezzata e una comoda dispensa, oltre a un bagno. Uscendo dal corridoio, si accede al seminterrato con una taverna con camino, allacciamento elettrico e idrico e un altro locale. Al piano terra si trova una terrazza aperta con vista sul bellissimo cortile. Tutte le stanze sono arredate, il riscaldamento è regolato da una stufa a legna e dall'aria condizionata, i serramenti della proprietà sono in PVC e alluminio, così come le finestre della tettoia in legno al piano terra.
Questa casa ad alto potenziale è abitabile da subito e molto piacevole per la vita familiare, e ha un grande potenziale, ed è molto importante notare che esiste la possibilità di acquistare un'ulteriore area di terreno edificabile situata accanto alla casa stessa, così come locali commerciali nelle vicinanze, il che offre la possibilità di ampliare quello esistente o di continuare se necessario. Su richiesta dell'investitore, offriamo un servizio completo di progettazione, costruzione o ristrutturazione basato sul principio "design and build", che garantisce un'unica responsabilità per tutte le fasi di realizzazione del progetto.
L'immobile in questione rappresenta un'opportunità molto interessante e redditizia, grazie ai suoi ampi spazi abitativi e alla posizione molto tranquilla. Offre un'esperienza di qualità per la vita familiare e per l'attività di locazione, garantendo inoltre un rapido ritorno sull'investimento.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE:
+385 99 2004 613
mirjana.tomicic@family-nekretnine.hr
Mirjana Tomičić
Assistente alla mediazione
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Klima, Peć na drva
- Infissi: Aluminij, Dobro, PVC
- Parquet: Laminat
- Tipo di pareti: Cigla, Betonski, Gipsane pregrade
- Tipo di facciata: Dobro
- Piastra-copertura: Bene
- Tetto: Betonski
- Altezza del soffitto: 240 cm
- Gradini: Bene
- Stato dell'edificio: Bene
- Scala esterna: Con piastrelle
- Scale interne: Bene
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
- Permesso di occupazione: Sì
Posizione
