Appartamento
VENDESI UN CONFORTEVOLE APPARTAMENTO CON PISCINA IN POSIZIONE ECCEZIONALE
Appartamento
84 m2
Ližnjan
Piano Pianterreno
Camere da letto 2
Buoni sconto 2
nan 1
Proprietà
Superficie per locale
Descrizione
Ližnjan è un comune della Croazia situato nella Regione Istriana, nell'estremo sud dell'Istria. Ližnjan si trova vicino alla città più grande della Regione Istriana. Ližnjan è un villaggio di pescatori con un porto naturale protetto nell'estremo sud della Regione Istriana.
A Ližnjan si trova una spaziosa casa moderna composta da 3 unità abitative. Al piano terra si trovano due appartamenti con una splendida vista. Il terreno ha accesso diretto dalla strada asfaltata e un posto auto custodito di fronte alla proprietà. Di fronte all'ingresso troviamo una veranda coperta aperta di 7,98 m². Entrando nella seconda veranda coperta di 12,79 m² troviamo uno spazio da cui si accede agli appartamenti e uno spazio separato che funge da lavanderia, separato dall'appartamento stesso.
Entrando nell'appartamento, con una superficie totale di 74 m², troviamo un corridoio dove si trovano gli impianti della pompa di calore. L'appartamento dispone di un bagno per gli ospiti e di uno spazio che conduce a una confortevole camera da letto di circa 12,50 m², con spazio per armadi a muro e ampie aperture color antracite con triplo vetro. Ogni camera da letto ha il proprio bagno, spazioso e moderno, con ampie aperture. La zona giorno è dotata di camino, aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, bagni compresi. Anche la seconda camera da letto, di dimensioni simili e con il proprio bagno, è progettata per essere confortevole e con una metratura simile. Entrando nel soggiorno, troviamo una sala da pranzo open space di 31 m² collegata alla cucina e con accesso alla terrazza, dove troviamo un'ampia apertura scorrevole da cui si può ammirare la piscina e il verde. Il concetto di open space e il comodo passaggio alla terrazza coperta sono sicuramente un vantaggio. La terrazza offre numerose opzioni di arredamento grazie al design generale eccellente. La terrazza coperta è soleggiata durante i mesi estivi e invernali per gran parte della giornata, dove si trova anche una piscina a sfioro riscaldata in comune di circa 30 m² e dove abbiamo anche una piccola parte dell'area verde come area prendisole intorno alla piscina. L'intera proprietà ha la possibilità di scegliere la ceramica poiché i lavori non sono ancora in fase di installazione. Attualmente è previsto un posto per una fossa biologica, con la posa delle tubazioni per una fossa biologica classica quando sarà possibile collegarla.
La proprietà in questione rappresenta un'opportunità molto interessante, data la sua posizione, le attrezzature e i materiali utilizzati durante la sua costruzione, offrendo così al futuro acquirente un'eccellente opportunità sia per la vita familiare che per una struttura dedicata all'attività di ristorazione, il che accelererebbe sicuramente il ritorno sull'investimento.
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Edita Premate Panić
Assistente di mediazione
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Etažno, Klima, Peć na drva
- Infissi: Odlično, PVC
- Tipo di facciata: Nema
- Piastra-copertura: Molto buono
- Altezza del soffitto: 270 cm
- Gradini: Molto buono
- Stato dell'edificio: Molto buono
- Scala esterna: Non sistemata
- Scale interne: Molto buono
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
