Appartamento
VENDITA DI UN AMPIO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE DA LETTO A POLA
Appartamento
58 m2
Pula
Piano 2
Camere da letto 2
Buoni sconto 1
nan 1
Proprietà
Descrizione
Pola, la città più grande dell'Istria, coniuga perfettamente una ricca storia, uno stile di vita mediterraneo e un ritmo urbano moderno. La città offre infrastrutture eccellenti, la vicinanza al mare, servizi per la vita quotidiana ed è estremamente attraente sia come residenza che come investimento.
L'offerta include un appartamento con due camere da letto in un edificio di nuova costruzione di qualità, situato in una zona tranquilla e promettente della città. L'edificio è attualmente in costruzione ed è stato progettato secondo i moderni standard edilizi, con particolare attenzione alla funzionalità, al comfort e al valore a lungo termine.
L'appartamento, con una superficie netta totale di 54,84 m², sarà composto da un ingresso con guardaroba, due camere da letto, un bagno moderno, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e una terrazza coperta di 8 m², ideale per rilassarsi durante tutto l'anno. La superficie totale calcolata dell'appartamento è di 57,96 m² (compreso il parcheggio). I pavimenti saranno realizzati in ceramica di alta qualità, che conferisce all'ambiente un aspetto moderno e raffinato, oltre a essere pratici e resistenti per l'uso quotidiano. L'appartamento sarà dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno con un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento sarà installato nel bagno, garantendo un ulteriore livello di comfort, soprattutto nei mesi invernali. L'intero edificio e l'appartamento saranno dotati di infissi in PVC di alta qualità, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, riducono il consumo energetico e contribuiscono a garantire tranquillità e privacy. L'appartamento è dotato di un posto auto privato, che offre ulteriore comodità e spensieratezza nella vita quotidiana. L'immobile è particolarmente prezioso grazie al piccolo giardino privato, ideale per il caffè mattutino, il relax all'aperto, la socializzazione o la creazione di un'oasi verde, una rarità che migliora ulteriormente la qualità della vita in un edificio di nuova costruzione.
Il completamento dei lavori è previsto per ottobre 2026.
Grazie all'intelligente disposizione degli ambienti e alle ampie superfici vetrate, l'appartamento sarà luminoso, arioso e perfettamente fruibile. Ideale per una vita piacevole, per le vacanze, ma anche come ottimo investimento per affitti a lungo termine o turistici. Questa proprietà rappresenta una combinazione ideale di nuova costruzione moderna, dotazioni di qualità e posizione attraente, rendendola un'ottima scelta per una vita confortevole, ma anche un investimento sicuro a lungo termine. Un progetto attentamente studiato, materiali moderni e una disposizione funzionale garantiscono un elevato livello di comfort e un valore duraturo dell'immobile.
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+385 98 139 7496
marin.cude@family-nekretnine.hr
Marin Čude
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Klima, Podno grijanje
- Infissi: PVC
- Tipo di pareti: Cigla
- Tipo di facciata: Odlično, Termo izolacija
- Piastra-copertura: Eccellente
- Altezza del soffitto: 260 cm
- Gradini: Eccellente
- Stato dell'edificio: Eccellente
- Scala esterna: Eccellente
- Scale interne: Eccellente
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
- Certificato energetico: A+
Posizione
