Casa
VENDITA DI IMMOBILE RESIDENZIALE-COMMERCIALE IN POSIZIONE ATTRAENTE VICINO AL MARE
Casa
460 m2
Fažana
Camere da letto 7
Buoni sconto 5
nan 6
Proprietà
Descrizione
GRANDE POTENZIALE IN UNA DELLE LOCALITÀ PIÙ RICERCATE DELL'ISTRIA
In una posizione tranquilla e ricercata a Valbandon, nelle immediate vicinanze di Fasana e del mare, si trova questo spazioso edificio residenziale in fase di costruzione, una proprietà che raramente appare sul mercato. Circondato da case unifamiliari e da edifici più recenti, e allo stesso tempo abbastanza vicino a tutti i servizi, questo edificio rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori, sviluppatori o per coloro che desiderano creare qualcosa di grande e permanente.
UN IMMOBILE CHE OFFRE PIÙ DI UN SEMPLICE SPAZIO
Non stiamo parlando di "una casa qualunque", ma di un edificio con visione e libertà di progettazione. L'edificio è costruito solidamente, con una classica struttura in cemento armato con riempimento in blocchi, che garantisce stabilità e qualità a lungo termine. Essendo in fase di costruzione, il nuovo proprietario ha il pieno controllo sulla disposizione, la destinazione d'uso e il progetto finale, senza compromessi e demolizioni inutili. L'edificio si estende attraverso il seminterrato (seminterrato), il piano terra e il primo piano, e ogni livello offre il proprio potenziale.
SEMINTERRATO / SEMINTERRATO - UN VALORE COMMERCIALE RARAMENTE VISIBILE
Un ampio seminterrato con possibilità di ventilazione naturale è ideale per:
- spazi commerciali
- centro fitness o benessere
- uffici, showroom o magazzino con uffici
- agenzia di viaggi
Non si tratta di un "classico seminterrato", ma di uno spazio che può generare reddito e aumentare significativamente il valore complessivo dell'immobile.
PIANO TERRA - IL CUORE DELL'EDIFICIO
Un ampio piano terra con ampie aperture e la possibilità di una disposizione flessibile offre numerose opzioni:
- un grande appartamento di lusso
- da due a tre appartamenti confortevoli
- locali commerciali
- una combinazione di uso residenziale e commerciale
È qui che si manifesta il punto di forza di questo edificio: l'adattabilità al mercato e ai diversi modelli di business.
PIANO - COMFORT, LUCE E SPAZIO
Il piano è progettato con ampi spazi e una disposizione logica delle pareti portanti, che consente di realizzare:
- due ampi appartamenti familiari
- tre confortevoli appartamenti per la vendita o l'affitto
- o un appartamento di lusso con particolare attenzione agli spazi e alla privacy
Le ampie aperture garantiscono molta luce naturale e la disposizione offre libertà di espressione architettonica.
PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO?
- posizione ricercata
- ampia metratura e dimensioni pulite
- fase grezza: completa libertà di disposizione
- possibilità di uso residenziale, commerciale o misto
- ideale per lo sviluppo graduale del progetto
- un edificio che può essere in parte mantenuto, in parte venduto o affittato
Questa è una proprietà che non cerca un acquirente, ma una visione.
Se cercate un immobile con potenziale, spazio e posizione che consentano la realizzazione di un progetto di valore e redditizio a lungo termine, questo immobile a Valbandon è un'opportunità da non perdere.
Per ulteriori informazioni, si prega di chiamare:
+385 98 139 7496
marin.cude@family-nekretnine.hr
Marin Čude
Assistente alla mediazione
Ulteriori informazioni
- Infissi: Nema
- Tipo di pareti: Cigla, Betonski
- Piastra-copertura: Molto buono
- Tetto: Betonski
- Gradini: Molto buono
- Stato dell'edificio: Molto buono
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di localizzazione: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
- Permesso di occupazione: Sì
Posizione
