Terreno
TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE OTTENUTO
Terreno
848 m2
Buzet
Elettricità
Per la costruzione
Proprietà
Descrizione
Hum si trova nel cuore dell'Istria, conosciuta come la città più piccola del mondo, con una ricca storia, un'autentica atmosfera istriana e un'atmosfera eccezionalmente tranquilla. Amministrativamente appartiene alla città di Buzet (Pinguente) ed è circondata da una natura incontaminata, vigneti e colline, il che la rende un luogo ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire.
È in vendita un terreno edificabile con progetto di costruzione, situato in una posizione attraente vicino al verde, con una superficie totale di 848 m². Il terreno offre un'eccellente opportunità per costruire una struttura residenziale o turistica in un luogo autentico e in stile moderno. Il terreno si trova direttamente accanto a una strada asfaltata, che consente un accesso facile e veloce. Moderna casa familiare con permesso di costruire valido, pronta per la costruzione. È in vendita un interessante progetto di una moderna casa familiare con una disposizione ben studiata e elevati standard costruttivi. Il progetto concettuale e quello principale sono stati sviluppati e completamente pagati, tutte le infrastrutture (elettricità, acqua, telefono) sono presenti sul sito e il permesso di costruire è valido dal 09/2025, con contributi per le utenze pagati. L'investitore può iniziare la costruzione immediatamente.
Disposizione e superficie netta:
Piano terra – 75,62 m²
Ingresso, bagno per gli ospiti, lavanderia/guardaroba, disimpegno, ripostiglio, scala e ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo.
Primo piano – 70,30 m² di superficie netta utile
Camera da letto principale con cabina armadio e bagno, ulteriore cabina armadio, bagno e due camere da letto.
Spazi aperti (terrazze)
Terrazza principale: 9,27 m²
Terrazza interna: 2,53 m²
Superficie totale della terrazza: 11,84 m²
Superficie totale (chiusa + scoperta): 82,14 m²
Seminterrato – 53,35 m²
Garage (in cemento lucidato), ingresso (in ceramica) e sala macchine/attrezzature per la piscina.
Superficie netta totale degli spazi chiusi: 199,27 m²
Una proprietà ideale per la vita familiare o come investimento, con particolare attenzione alla funzionalità, all'ariosità e a un moderno concetto di abitare.
I dintorni offrono pace, privacy e un'autentica atmosfera istriana, pur essendo ben collegati con Buzet e il resto dell'Istria. La proprietà è ideale per costruire una casa di famiglia, una casa per le vacanze o un progetto di investimento.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE, NON ESITATE A CONTATTARMI:
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Assistente alla mediazione
Ulteriori informazioni
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
Posizione
