Casa
VENDESI CASA CON TRE APPARTAMENTI IN POSIZIONE TRANQUILLA E ACCATTIVANTE
Casa
146 m2
Medulin
Camere da letto 2
Buoni sconto 3
nan 2
Proprietà
Descrizione
Nell'estremo sud dell'Istria si trova il comune di Medolino, una delle località più ambite per la vita e il turismo. Nota per la sua costa frastagliata, i lungomare, le pinete e le spiagge ben curate, Medolino offre il perfetto equilibrio tra la vivacità della stagione estiva e una vita piacevole e tranquilla durante tutto l'anno.
In una delle zone più tranquille del paese, immersa nel verde, si trova una casa bifamiliare su due piani con una superficie totale di 146 m². La casa è disposta su un seminterrato e un piano terra, con ulteriori locali accessori. Il cortile e la posizione della casa creano una sensazione di comfort e pace nella posizione sopra menzionata. L'ingresso è impreziosito da una terrazza con una tettoia completamente costruita in travi di legno, che conferisce all'ambiente calore e funzionalità durante tutto l'anno. Nel cortile antistante l'ingresso si trovano edifici prefabbricati che attualmente fungono da cucina estiva, ulteriore ripostiglio e giardino recintato.
PIANO SEMINTERRATO - DUE APPARTAMENTI DI CHARME:
Al piano seminterrato si trovano due appartamenti di charme, di fronte ai quali si trova un'area verde di 139 m². Gli appartamenti sono ad uso residenziale, ordinati e pronti per essere abitati, ma necessitano di una piccola ristrutturazione per risplendere in tutto il loro splendore.
La disposizione è classica e molto funzionale:
Primo appartamento:
ingresso, cucina e sala da pranzo in un unico ambiente, comoda camera da letto e bagno completamente piastrellati con ceramica.
Secondo appartamento:
soggiorno open space collegato alla cucina. Attraversando il soggiorno troviamo un disimpegno che separa il bagno da una camera da letto più piccola. Il bagno è completamente funzionale, piastrellato con ceramica e dotato di cabina doccia e di un'apertura abitabile.
Gli spazi sono sufficientemente confortevoli per un soggiorno piacevole e rappresentano un'ottima opportunità per affitti turistici o per famiglie. I pavimenti sono in parte piastrellati con ceramica e in parte in laminato.
PIANO TERRA - APPARTAMENTO ARREDATO E PRONTO PER L'ABITAZIONE:
Entrando nell'appartamento, troviamo un ordinato corridoio, una spaziosa camera da letto dotata di un ampio armadio scorrevole e una stanza più piccola attualmente utilizzata come ripostiglio. Il bagno è diviso in due parti: la parte con il WC e la parte con una zona con lavabo, cabina doccia e spazio per una lavatrice. Il soggiorno è open space e collegato alla sala da pranzo con uscita sulla terrazza con vista sul mare e sul verde. Dalla terrazza si accede alla soffitta, che offre ulteriori possibilità di ripostiglio. Nell'appartamento al primo piano, abbiamo un condizionatore inverter per il riscaldamento e il raffrescamento degli spazi. Una cucina estiva e un ambiente accogliente circondano l'ingresso e contribuiscono alla bellezza della proprietà. Davanti a tutte le porte d'ingresso sono presenti delle pensiline che rendono l'immobile funzionale in tutte le condizioni atmosferiche e offrono ulteriore comfort. Tutte le aperture sono in legno con persiane, in ottime condizioni. Sono disponibili posti auto sul terreno antistante la proprietà.
La posizione è estremamente attraente: a pochi metri dalla strada asfaltata, eppure in un'oasi di pace. La particolarità della microlocalizzazione è la vicinanza a un piccolo bosco, che nei mesi estivi crea una sensazione di privacy e pace. La casa in questione rappresenta una rara opportunità: situata in una delle zone più tranquille di Medolino, isolata per garantire pace e privacy. La casa è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto turistico con un concept già definito di diverse unità abitative.
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Edita Premate Panić
Assistente alla mediazione
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Klima
- Infissi: Drvena, Odlično
- Parquet: Vrlo dobro, Laminat
- Tipo di pareti: Betonski
- Tipo di facciata: Odlično, Termo izolacija
- Piastra-copertura: Bene
- Tetto: Kanalice, Betonski
- Altezza del soffitto: 265 cm
- Gradini: Senza scale
- Stato dell'edificio: Molto buono
- Scala esterna: Senza scale esterne
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di occupazione: Sì
Posizione
