Terreno
TERRENO EDIFICABILE A GALIŽANA AI CONFINI DELLA ZONA - PRIVACY + POSSIBILITÀ DI FRAMMENTAMENTO
Terreno
3.576 m2
Galižana, Vodnjan
Elettricità
Acqua
Per la costruzione
Proprietà
Descrizione
Offriamo un terreno edificabile di 3567 m² estremamente interessante, situato in una delle zone più ricercate e piacevoli della regione di Pola: Galižana.
Galižana è nota per la sua autentica atmosfera istriana, la tranquillità e la crescente domanda di immobili di qualità. È la soluzione ideale per chi desidera sfuggire alla folla cittadina, pur rimanendo a pochi minuti di auto da Pola, Fažana e dal mare. Ciò che distingue questo terreno dagli altri è la sua posizione eccezionale, ai margini della zona edificabile, con vista e orientamento verso il verde e i boschi di proprietà delle Foreste Croate. Questo significa una cosa sola:
- nessuna futura costruzione di fronte a voi
- massima privacy e tranquillità
UN POTENZIALE CHE APRE LE POSSIBILITÀ
Con i suoi 3567 m2, questo terreno offre uno straordinario potenziale per diversi progetti:
- costruzione di una villa di lusso con ampio giardino
- diverse unità abitative
- progetto di investimento (turistico o di locazione)
- un'oasi di pace in famiglia nella natura
POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO - POTENZIALE DI INVESTIMENTO
Secondo l'attuale progetto di frazionamento, il terreno può essere suddiviso in diverse unità edificabili (circa 6-7 lotti con una superficie compresa tra 680 m2 e 830 m2), il che rende questa proprietà estremamente interessante per gli investitori. L'antico oliveto, con un ulivo di circa 150 anni, conferisce un valore aggiunto speciale: un dettaglio che dona al terreno il carattere, la storia e l'autenticità che gli acquirenti ricercano sempre più oggi.
Un'opportunità di questo tipo si presenta raramente sul mercato, soprattutto in una posizione che coniuga tranquillità, natura e vicinanza a tutti i servizi.
INFRASTRUTTURE - PRONTE PER LA COSTRUZIONE
- Elettricità e acqua già presenti sul terreno
- Fognatura nelle immediate vicinanze
- Strada di accesso agevole
Tutto pronto per un rapido inizio dei lavori senza complicazioni.
PERCHÉ È UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ?
- Grande terreno, raramente disponibile
- Ai margini della zona edificabile: sicurezza e privacy a lungo termine
- Natura + tranquillità + vicinanza alla città
- Ideale per vivere o come investimento
- Autentico fascino istriano
Se cercate un terreno che offra più di semplici metri quadrati - spazio, tranquillità, sicurezza e valore a lungo termine - questa è una proprietà che non si trova spesso sul mercato.
Contattateci oggi stesso e assicuratevi una posizione che ha tutto questo e molto altro.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CHIAMARE:
+385 98 139 7496
marin.cude@family-nekretnine.hr
Marin Čude
Assistente alla mediazione
Ulteriori informazioni
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di localizzazione: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
Posizione
