Commerciale
EDIFICIO COMMERCIALE IN UNA POSIZIONE IMPAREGGIABILE A SLAVONSKI BROD
Commerciale
360 m2
Slavonski Brod
Piano 1
Buoni sconto 3
Proprietà
Descrizione
Slavonski Brod sorge sulle rive del fiume Sava e rappresenta un connubio di ricca storia, tradizione slava e stile di vita moderno. La città, riconoscibile per l'imponente fortezza di Brod, emana il fascino del passato, offrendo al contempo tutti i vantaggi di un moderno centro urbano. Slavonski Brod è un importante polo commerciale e di investimento, ma anche una città in cui è facile conciliare gli impegni lavorativi con la qualità della vita.
In una posizione strategica e vivace di Slavonski Brod, è in vendita un edificio ad uso ufficio con una superficie netta totale di 357 m², situato su un ampio terreno di 2463 m²: un'opportunità ideale per investitori e imprenditori alla ricerca di spazi con possibilità di crescita e sviluppo.
Questo immobile acquisisce particolare valore grazie all'inclusione nel prezzo di tre lotti adiacenti all'edificio stesso, che aprono a numerose possibilità, dall'espansione dell'attività esistente alla realizzazione di nuovi progetti. La loro superficie è di 1890 m2, il che significa che la superficie totale del terreno è di 4353 m2.
Caratteristiche principali:
Superficie totale dell'edificio: 357 m²
Piano terra: 185 m²
Primo piano: 172 m²
Ampio e funzionale lotto: 2463 m² + terreno aggiuntivo
Completamente attrezzato:
elettricità, acqua, gas
riscaldamento centralizzato a gas
aria condizionata
Disposizione funzionale:
Piano terra:
magazzino
area vendita/negozio
uffici
locale caldaia e servizi igienici
Primo piano:
due appartamenti
sala riunioni allo stato grezzo - adattabile alle proprie esigenze
Questo immobile offre un eccezionale potenziale di investimento, perfetto per una combinazione di magazzino, negozio, ufficio o per la conversione in un moderno centro direzionale.
Grazie all'ampia superficie del terreno e ai lotti aggiuntivi, il futuro proprietario avrà una rara opportunità di espandere, ammodernare e sfruttare al meglio la posizione.
Approfittate di questa opportunità e assicuratevi uno spazio che possa crescere con la vostra attività.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CHIAMARE:
+385 99 56 25 273
mislav.maricevic@family-nekretnine.hr
Mislav Maričević
Assistente alla mediazione
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Centralno
- Tipo di riscaldamento autonomo: Gas
- Infissi: Odlično, PVC
- Tipo di pareti: Cigla
- Tipo di facciata: Termo izolacija
- Piastra-copertura: Eccellente
- Gradini: Eccellente
- Stato dell'edificio: Eccellente
- Scale interne: Eccellente
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
- Permesso di occupazione: Sì
Posizione
