OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A MEDULIN - SPLENDIDA CASA CON 20 LOCALI

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Descrizione

APART-HOTEL CON RISTORANTE AVVIATO - UN INVESTIMENTO CHE FUNZIONA DA SUBITO

Situata nell'estremo sud dell'Istria, Medulin è un luogo dove la bellezza naturale e il rilassato stile di vita mediterraneo si fondono alla perfezione. Nota per le sue lunghe spiagge di sabbia e ciottoli, il mare cristallino e i tramonti indimenticabili, Medulin offre l'equilibrio ideale tra tranquillità e una vivace atmosfera turistica.

Se state cercando una proprietà che non aspetta gli ospiti ma li ha già, continuate a leggere.

Nel cuore di Medulin, una delle località turistiche più rinomate dell'Adriatico, è in vendita una struttura turistica completamente avviata: un aparthotel con ristorante già operativo e redditizio.

IMMOBILE REDDITIZIO

La casa, con una superficie di 273 m^2, si sviluppa su tre piani (piano terra + primo piano + secondo piano) ed è progettata specificamente per il turismo:

Piano terra:

• 4 camere completamente attrezzate, ognuna con il proprio bagno
• Un ampio appartamento familiare di 90 m² composto da un'ampia camera da letto, bagno e WC separato, oltre a una grande terrazza privata

Al primo e al secondo piano si trovano in totale 16 camere (8 per piano), ognuna con il proprio bagno. Un totale di 21 unità abitative nell'intera proprietà.

QUALITÀ CHE SI VEDE

• Pavimenti in ceramica di alta qualità in tutta la proprietà: una soluzione pratica e durevole per il turismo
• Finiture di pregio: migliore isolamento, minori costi
• Aria condizionata in tutta la proprietà: pronta per la stagione senza ulteriori investimenti

La proprietà è stata costruita e arredata con particolare attenzione alla redditività a lungo termine e alla facilità di manutenzione.

RISTORANTE - ULTERIORE FONTE DI REDDITO

Al piano inferiore si trova un ristorante completamente arredato e attrezzato, pronto per l'attività:

• cucina completa con elettrodomestici
• inventario (tavoli e sedie)
• servizi igienici aggiuntivi nello spazio
• ideale per la tua offerta gastronomica o per un reddito aggiuntivo tramite affitto

Gli ospiti dormono e mangiano da te. Doppio reddito.

STRUTTURA AGGIUNTIVA

Nel cortile sul retro dell'edificio si trova un monolocale indipendente di 28 m², completamente arredato. Ideale per il personale, il proprietario o per un ulteriore affitto.
È presente anche un ampio parcheggio per 25-30 veicoli (una rarità e un grande vantaggio), l'accesso è organizzato e la struttura è funzionalmente predisposta per il turismo.

ATTIVITÀ IN VENDITA, NON SOLO IMMOBILE

Non si tratta di un "progetto" da sviluppare. Si tratta di un'attività consolidata:

• reddito costante
• modello di business consolidato
• pronta a operare senza interruzioni

Ideale per investitori, aziende familiari e acquirenti che desiderano un ritorno sicuro attraverso il turismo.

Questa è un'opportunità per coniugare vita, vacanza e investimento in una delle località più ambite dell'Istria. Medulin offre ciò che raramente si trova: valore sicuro, domanda costante e uno stile di vita che non si può quantificare. Se cercate qualcosa di più di un semplice acquisto, un luogo con una storia, potenziale e carattere, lo avete appena trovato.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione. Occasioni come questa non si fanno attendere a lungo.

PER QUALSIASI ALTRA INFORMAZIONE CHIAMARE:

+385 98 139 7496
marin.cude@family-nekretnine.hr
Marin Čude
Assistente alla mediazione

Ulteriori informazioni

Posizione