Casa
VENDITA ESCLUSIVA DI UNA CASA ATTRAENTE A POCHI PASSI DAL MARE
Casa
113 m2
Barbariga, Vodnjan
Camere da letto 3
Buoni sconto 1
Parcheggio 2
Proprietà
Descrizione
Vodnjan è una storica cittadina istriana nota per la sua architettura ben conservata, le strette vie in pietra e la lunga tradizione nella produzione di olio d'oliva di alta qualità. Si trova nelle immediate vicinanze di Pola, Fasana e del Parco Nazionale di Brioni, rendendola una località interessante per vivere, trascorrere le vacanze e investire nel settore immobiliare.
IN ESCLUSIVA NELL'OFFERTA DI FAMILY NEKRETNINE!
Proprio a Barbariga, in una posizione piacevole e tranquilla, è in vendita un'attraente casa a schiera di 113 m², situata nella parte centrale della fila. La casa si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da tre camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo, una cucina separata e funzionalmente integrata, un bagno, un ulteriore WC per gli ospiti e due ripostigli. Dal soggiorno si accede direttamente a una spaziosa terrazza coperta al piano terra, ulteriormente chiusa con vetrate, che consente di utilizzare comodamente lo spazio durante gran parte dell'anno. La terrazza dispone di una zona pranzo esterna e di uno spazio attrezzato per la preparazione dei pasti con barbecue esterno, piano di lavoro rivestito in granito, rubinetto esterno e collegamento elettrico.
Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti, che accentuano ulteriormente la sensazione di ampiezza e luminosità. I pavimenti sono rivestiti con una combinazione di parquet e ceramica, mentre gli infissi in PVC di qualità con doppi vetri e profili a sette camere contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico. Per il riscaldamento e un'atmosfera piacevole durante i mesi più freddi è presente una stufa a legna rivestita in granito, mentre nelle camere da letto e nel bagno sono installati radiatori elettrici norvegesi. Ogni stanza è dotata di un'unità di climatizzazione e in tutti gli ambienti sono installati sistemi di ventilazione decentralizzata per il ricambio continuo dell'aria e la riduzione della formazione di umidità.
La proprietà è inoltre dotata di un sistema di videosorveglianza e dispone di due posti auto. La casa è orientata a sud-ovest e uno dei suoi principali punti di forza è la spaziosa terrazza sul tetto, dalla quale si gode di una vista sul mare e sul verde circostante. La terrazza è interamente pavimentata in ceramica ed è raggiungibile tramite scale in pietra, mentre lungo il perimetro sono presenti pilastri e parapetti in cemento che conferiscono allo spazio un caratteristico stile mediterraneo. Sulla terrazza sul tetto è presente una doccia esterna, mentre un'ulteriore doccia esterna si trova nello spazio sotto le scale. Grazie all'orientamento sud-ovest, la terrazza gode di molta luce solare e di una piacevole vista sul mare e sul verde.
Grazie alla disposizione funzionale, agli ampi spazi esterni, alla terrazza sul tetto con vista mare, alle tre camere da letto e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per le vacanze in famiglia, per vivere tutto l'anno o per l'affitto turistico, con il potenziale per un rapido ritorno sull'investimento.
PER TUTTE LE ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE:
+385 98 174 8680
dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Žunić
Agente immobiliare abilitato
Family nekretnine d.o.o.
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Klima
- Infissi: Vrlo dobro, PVC
- Parquet: Odlično
- Tipo di facciata: Odlično
- Piastra-copertura: Molto buono
- Tetto: Kanalice, Betonski
- Scale interne: Eccellente
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
- Permesso di occupazione: Sì
Posizione
