Terreno
SOLO NOI OFFRIAMO LA VENDITA DI TERRENI AGRICOLI CON POTENZIALE
Terreno
4.718 m2
Pula
Agricolo
Proprietà
Descrizione
Pola è la città più grande della regione istriana, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana. L'Anfiteatro di Pola è il monumento di architettura antica più grande e meglio conservato della Croazia. La città è ricca di storia e di retaggi romani che ne arricchiscono e completano la cultura. Negli ultimi anni, la popolarità e il numero di visitatori di Pola sono in costante aumento, e la città si sta affermando come una delle principali destinazioni turistiche della Croazia. La regione è nota per il suo clima mite e le sue splendide spiagge.
TERRENO AGRICOLO DI 4.718 m² – POSIZIONE ATTRAENTE A SOLI 2 KM DA POLA
In una posizione attraente e vivace, a soli 2.5 km dal centro di Pola, è in vendita un terreno agricolo di 4.718 m² che, per la sua posizione, accessibilità e forma regolare, rappresenta un'interessante opportunità per diversi usi agricoli e altri usi consentiti.
Il terreno ha una forma regolare e pianeggiante, con vegetazione bassa, mentre ai margini della proprietà sono presenti alcuni alberi di grandi dimensioni che contribuiscono ulteriormente all'atmosfera naturale. Nel suo punto più largo e più lungo, il terreno raggiunge circa 74 x 74 m, il che consente un ottimo sfruttamento dell'area.
Caratteristiche principali:
Superficie del terreno: 4.718 m²
Forma regolare e funzionale
Terreno pianeggiante e facilmente accessibile
Dimensioni approssimative del punto più largo/lungo: 74 m
Strada di accesso
Infrastrutture situate su un lotto adiacente
Vegetazione bassa e alcuni alberi di grandi dimensioni sul confine
Nelle immediate vicinanze sono presenti abitazioni, mentre il terreno è circondato da aree verdi e terreni agricoli
Facile accesso e buoni collegamenti stradali
A soli 2 km circa dal centro di Pola
Il pregio di questa proprietà risiede proprio nella sua vicinanza alla città, con una simultanea sensazione di spazio, verde e separazione dalla vita quotidiana cittadina. La posizione è facilmente accessibile e la conformazione del terreno consente una più semplice organizzazione e utilizzo dell'area, a seconda della destinazione d'uso consentita dalle normative urbanistiche vigenti.
Il terreno si presta a diverse tipologie di attività agricole, come oliveti, piantagioni, frutteti, orti o altre attività agricole, nonché ad altri usi consentiti dal piano regolatore e dalle normative vigenti.
NOTA: L'immobile è di proprietà di una persona giuridica e il prezzo di vendita è espresso con il calcolo dell'IVA, ovvero l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare se l'IVA è applicata alla specifica transazione. Il trattamento fiscale esatto e il calcolo finale dipendono dallo stato civile dell'acquirente e dalle condizioni della transazione, pertanto si consiglia di consultare un commercialista o un consulente fiscale prima della stipula del contratto.
Posizione attraente, vicinanza a Pola, superficie regolare di quasi 4.700 m², strada di accesso e infrastrutture lungo il perimetro del terreno rendono questa proprietà un'interessante opportunità per un acquirente alla ricerca di un ampio terreno agricolo vicino alla città.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTARE:
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Assistente alla mediazione
Family nekretnine d.o.o
Ulteriori informazioni
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
Posizione
