Hiša
POL-SAMOSTOJNA MODERNA HIŠA Z OGREVANIM BAZENOM
Hiša
434 m2
Medulin
Spalnice 6
Bazen
Parkiranje 6
Značilnosti
Opis
Medulin je mesto in občina v istrski regiji na jugu polotoka, znano po peščeni plaži Bijeca, kristalno čistem morju in bogati turistični ponudbi. Nekdanja ribiška vasica je danes ena najbolj obiskanih poletnih destinacij v Istri, ki ponuja številne restavracije, sprehajališča ob morju in različne športno-rekreativne aktivnosti. Medulin privablja obiskovalce s svojim sproščenim mediteranskim vzdušjem, idealnim za oddih, pa tudi prijetno življenje ob morju.
Parcela z dvojčkom se nahaja v mirni ulici, jugovzhodno pozicionirana na mirni lokaciji in v neposredni bližini vseh privlačnih objektov. Hiša ima skupno površino 434 m2 in ima dvorišče skupne površine 596 m2 ter dve garaži skupne površine 42,40 m2 z električnimi rolo vrati za dva avtomobila in štiri parkirna mesta na zunanjem prostoru.
Dvorišče je sestavljeno iz tlakovanega dela in dela z manjšo zeleno površino in okrasnimi rastlinami skupne površine 596 m2, prehod, ki nas vodi do bazena, ki je precej skrit pred sosednjimi nepremičninami in nam daje zasebnost. Bazen ima skupno površino 30 m2 z ogrevanim sistemom in strojnicami v ločenem delu od bazena. Na zunanjem prostoru imamo tudi zunanji tuš, ki je posebej narejen v enem prostoru, tako da imate dobesedno vrata, ki jih lahko zaprete, in ste stran od vseh pogledov, kot da bi bili v kopalnici. Zelena površina okoli bazena in več okrasnih oljk, kjer se nahaja prostor za sprostitev, naredijo ta prostor resnično poseben in prijeten za bivanje.
Pritličje nepremičnine sestavlja prostor, kjer sta načrtovani kuhinja in dnevna soba, ki sta povezani in odprtega tipa z dostopom do bazena in terase, ter stranišče za goste, tik ob steni pa je moderno stopnišče, tlakovano z granitom, ki nas vodi v prvo nadstropje. V zgornjem nadstropju je del, kjer je vhod v sobe z dotokom svetlobe s strešne strani, pa tudi okno in načrtovan prostor za manjšo vgradno omaro. Vstopimo v tri spalnice, vsaka z ločenim vhodom in lastno kopalnico, invertersko klimatsko napravo, vse sobe pa imajo velike okenske odprtine z mrežami proti komarjem in električnimi roletami ter talno ogrevanje, dve od treh spalnic pa imata tudi izhod na pokrito teraso velikosti le 18,69 m2, s katere imamo čudovit razgled. Celotna stavba in dvorišče sta pod video nadzorom.
Omenjena nepremičnina predstavlja zelo privlačno priložnost glede na svojo prostornost, funkcionalnost in razporeditev. Poleg tega, da je idealna za družinsko življenje, hiša ponuja tudi velik potencial za gostinsko dejavnost, kar bi znatno pospešilo donosnost naložbe. Nepremičnina je v celoti opremljena s skrbnostjo in ljubeznijo, saj se to v stavbi vidi in čuti. Kakovostna gradnja in vzdrževan vrt naredijo to nepremičnino zelo donosno naložbo.
ZA VSE DODATNE INFORMACIJE IN OGLEDE ME PROSIM KONTAKTIRAJTE;
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Pomočnik za mediacijo
Dodatne informacije
- Ogrevanje: Klima, Podno grijanje
- Mizarstvo: Odlično, PVC, Aluminij
- Parket: Nema
- Ploščice: Odlično
- Material sten: Cigla, Betonski
- Stanje sten: Odlično
- Fasada: Odlično, Termo izolacija
- Površina pod streho: Odlično
- Streha: Betonski, Ravni krov
- Višina stropa: 300 cm
- Stopnice: Zelo dobro
- Stanje stavbe: Zelo dobro
- Zunanje stopnice: Brez zunanjih stopnic
- Notranje stopnišče: Odlično
- Lastništvo: Urejen
- Lastniško dovoljenje: Da
- Gradbeno dovoljenje: Da
- Energetska izkaznica: A+
Lokacija
