Haus
Haus im Zentrum von Pula mit Garten – eine seltene Gelegenheit auf dem Markt!
Haus
95 m2
Pula
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Parken 2
Merkmale
Beschreibung
Pula zählt zu den begehrtesten Städten an der Adria – eine perfekte Kombination aus reicher Geschichte, mediterranem Charme und moderner Stadtdynamik. Die Arena ist hier allgegenwärtig, und Meer, Kultur, Gastronomie und alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sind bequem erreichbar. Immobilien im Herzen von Pula sind äußerst selten, und solche mit eigenem Garten sind wahrlich exklusiv.
EIN HAUS IM HERZEN VON Pula MIT EINEM WUNDERSCHÖNEN, GESTALTETEN GARTEN – EINE RARITÄT AUF DEM MARKT
Wir bieten Ihnen ein charmantes Zweizimmerhaus mit 95 m² Wohnfläche in bester Lage. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend im Zentrum von Pula, nur wenige Gehminuten von der Arena und allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in dem wunderschönen, 138 m² großen, gepflegten Garten – eine wahre grüne Oase mitten in der Stadt. Der Garten ist mit zwei über 30 Jahre alten Olivenbäumen geschmückt, die dem Raum ein authentisches mediterranes Flair, Ruhe und Privatsphäre verleihen – der perfekte Ort für den Morgenkaffee, geselliges Beisammensein oder Entspannung nach einem Arbeitstag.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus:
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- zwei Schlafzimmer
- Abstellraum
Ein weiterer Vorteil ist der Außenbereich, der als Taverne, großer Abstellraum oder Geräteschuppen genutzt werden kann – ideal für alle, die zusätzlichen Platz und Funktionalität schätzen.
Die Innenräume sind gepflegt und in einem guten Zustand:
- Fliesen in den Wohnbereichen
- Parkett in den Schlafzimmern
- Holzvertäfelung
- zwei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
- Thermoofen als zusätzliche Heizquelle
Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Warum ist diese Immobilie so selten verfügbar?
- Im Herzen von Pula
- Nur wenige Gehminuten von der Arena entfernt
- Ein privater, urbaner Garten von 138 m²
- Ruhige Lage trotz zentraler Lage
- Garage + zusätzliche Parkplätze
- Sofort bezugsfertig
- Ideal zum Wohnen, als Kapitalanlage oder zur touristischen Vermietung
- Dies ist nicht nur ein Haus – dies ist ein Lebensstil. Eine Immobilie, die das bietet, was heute am wertvollsten ist: Lage, Privatsphäre, Grün und Potenzial. Eine Top-Gelegenheit für alle, die wahren Wert zu erkennen wissen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Immobilien wie diese sind schnell vergriffen.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte an:
+385 98 139 7496
marin.cude@family-nekretnine.hr
Marin Čude
Vermittlungsassistentin
Weitere Informationen
- Heizung: Klimaanlage
- Tischlerei: Holz, Sehr gut
- Parkett: Sehr gut
- Wandmaterial: Beton
- Fassade: Sehr gut
- Bereich unter dem Dach: Sehr gut
- Treppe: Sehr gut
- Gebäudezustand: Sehr gut
- Eigentum: Ordentlich
- Eigentumsnachweis: Ja
- Standortgenehmigung: Ja
- Baugenehmigung: Ja
- Nutzungsgenehmigung: Ja
Standort
