Wohnung
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in LiŽnjan mit Meerblick
Wohnung
87 m2
Ližnjan
Etage 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Parken 1
Merkmale
Beschreibung
Ganz im Süden Istriens, nur wenige Minuten von Pula und Medulin entfernt, liegt Ližnjan – ein charmantes, ruhiges Städtchen, bekannt für seine unberührte Natur, wunderschöne Strände und den weiten Blick auf die Kvarner Bucht. Ideal für Familien, aber auch eine sichere Investition in die Ferienvermietung. Genau hier befindet sich diese moderne und geräumige Wohnung, die Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage vereint.
MODERNE WOHNUNG MIT MEERBLICK – 87 M² WOHNFLÄCHE
Eine geräumige und komplett möblierte Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines kleinen, ruhigen Gebäudes steht zum Verkauf.
- 87 m² Wohnfläche
- zwei komfortable Schlafzimmer
- großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Küche
- Balkon auf beiden Seiten der Wohnung
- Meerblick
- gesicherter Parkplatz
Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und wird unmöbliert verkauft – sofort bezugsfertig ohne weitere Investitionen.
WAS MACHT SIE BESONDERS?
Großzügigkeit und Qualität:
- Handgefertigte, hochwertige Möbel
- Fliesenboden in der gesamten Wohnung
- Funktionale Raumaufteilung
- Küchenvorratsraum – zusätzlicher Stauraum
INDIVIDUELLES BADEZIMMER:
- Zwei Waschbecken
- Dusche
- Fenster für Tageslicht und Belüftung
KOMFORT DAS GANZE JAHR ÜBER:
- Klimaanlage
- Zentrale Elektroheizung
- Ost-Süd-Ausrichtung – maximales Tageslicht den ganzen Tag über
- Aluminiumfenster und -türen mit Rollläden
- Moderne Beleuchtung
GEBÄUDE UND UMGEBUNG:
- Ruhiges und gepflegtes Gebäude mit schmaler Fassade
- Breites, geräumiges Treppenhaus
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Sicherer, über eine Rampe zugänglicher Parkplatz
Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zum Meer, zu Stränden, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre.
WARUM DIESE IMMOBILIE KAUFEN?
- Dachgeschoss – mehr Privatsphäre und Ruhe
- Meerblick
- Ohne zusätzliche Investitionen
- Ideal für Familien oder zur Ferienvermietung
- Ausgezeichnetes Verhältnis von Lage, Wohnfläche und Qualität
Dies ist nicht nur eine Wohnung – dies ist die Chance auf ein sicheres und hochwertiges Leben am Meer oder eine kluge Investition in Istrien.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte an:
+385 98 139 7496
marin.cude@family-nekretnine.hr
Marin Čude
Vermittlungsassistentin
Weitere Informationen
- Heizung: Zentral, Klimaanlage
- Tischlerei: Exzellent, PVC
- Wandmaterial: Ziegel
- Fassade: Exzellent, Wärmedämmung
- Bereich unter dem Dach: Exzellent
- Treppe: Exzellent
- Gebäudezustand: Exzellent
- Außentreppe: Exzellent
- Innentreppe: Exzellent
- Eigentum: Ordentlich
- Eigentumsnachweis: Ja
- Standortgenehmigung: Ja
- Baugenehmigung: Ja
Standort
