Zemljište
PRODAJE SE GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA PREDIVNOJ LOKACIJI
Zemljište
1.420 m2
Marčana
Za gradnju
Svojstva
Opis
Na jugoistočnom dijelu Istre, općina Marčana poznata je po svom spoju netaknute prirode, tradicionalnih naselja i blizine mora, što je čini idealnim izborom za miran obiteljski život ili turističku investiciju.
Upravo u takvom okruženju, u malom i šarmantnom naselju udaljenom svega 25 minuta vožnje od centra Pule, smjestilo se ovo izuzetno atraktivno zemljište. Ukupne površine 1420 m², od čega je 720 m² građevinske namjene, a ostatak poljoprivredno zemljište, ova parcela pruža idealan balans za gradnju i uživanje u prostranoj okućnici. Zemljište je blagog nagiba, što dodatno otvara mogućnosti za arhitektonska rješenja s lijepim pogledom. Teren je kombinacija ravnog dijela i blagog nagiba, što dodatno otvara mogućnosti različitih koncepata uređenja i korištenja.
Smješteno u mirnom i uređenom naselju, okruženo zelenilom, zemljište je nedavno očišćeno, s nekoliko većih stabala smještenih uz rub čestice, koja dodatno doprinose privatnosti i prirodnom ugođaju. Pristup je direktan s asfaltirane ceste, dok se sva potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje otvoren pogled prema zelenilu i brežuljcima – prava oaza mira i opuštanja, daleko od gradske vreve, a opet dovoljno blizu svih sadržaja. Krnički porat je udaljen okvirno 4 km od čestice. Vlasništvo uredno, bez tereta.
Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investiciju – bilo kao dugoročno ulaganje u zemljište s potencijalom, bilo za razvoj projekta u skladu s prirodnim okruženjem i budućim planovima razvoja ovog područja. Idealna prilika za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor, s velikim potencijalom za turistički najam i brzi povrat uloženih sredstava.
Autentičan mir na zemljištu s karakterom, lokacijom i potencijalom – rijetkost na tržištu.
ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju
Dodatne informacije
- Vlasništvo: Uredno
- Vlasnički list: Da
- Lokacijska dozvola: Da
Lokacija
