Stan
PRIZEMNI STAN SA BAZENOM NA MIRNOJ LOKACIJI
Stan
125 m2
Šišan, Ližnjan
Kat Prizemlje
Spavaće sobe 2
Kupaonice 1
Parking 2
Svojstva
Opis
Moderan stan s bazenom u mirnom dijelu naselja – idealna prilika za život i investiciju
Ližnjan je šarmantna istarska općina smještena na samom jugu Istre, poznata po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i opuštenom načinu života. U blizini se nalaze prekrasne plaže, šetnice i biciklističke staze, dok su Pula i Medulin udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Ližnjan je idealan izbor za miran obiteljski život, ali i kao atraktivna destinacija za odmor i turistički najam.
Na samom jugu Istre, u sklopu Općine Ližnjan, smjestilo se šarmantno i mirno naselje Šišan, poznato po opuštenom mediteranskom načinu života. Upravo na toj atraktivnoj lokaciji, na pješačkoj udaljenosti od manje lokalne plaže, smjestio se moderan i konforan stan u prizemlju ukupne površine od 125 m². Nekretnina se nalazi na odličnoj poziciji. Stan je osmišljen kako bi pružio maksimalan osjećaj komfora i funkcionalnosti. Sastoji se od natkrivenog ulaza površine 7,15 m², prostranog predsoblja od 7,20 m², dvije spavaće sobe sličnih dimenzija prva soba 13.35 m2, druga soba 13.60 m2, kupaonice koja posjeduje dnevni otvor i sveukupne je površine 9,35 m² te ostave od 3,09 m². Središnji dio nekretnine čini prostrani open space dnevni boravak povezan s blagovaonicom ukupne površine 40,20 m², koji zahvaljujući velikim staklenim otvorima obiluje prirodnim svjetlom i pruža osjećaj prozračnosti i luksuza. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu od 20 m² koja je povezana s bazenom i manjom zelenom površinom ograđenom zidom, pružajući privatnost i ugodan prostor za odmor i druženje. Pozicija stana osigurava ugodnu osunčanost tijekom cijelog dana, a posebno u jutarnjim satima. Nekretnina nije u potpunosti dovršena ali je u završnoj fazi što budućem vlasniku omogučuje možda mogućnost završne detalje urediti prema vlastitim željama i stilu. Planirani su moderni materijali i suvremeni dizajn, uključujući PVC stolariju s unutarnjom bijelom i vanjskom antracit stranom koja dodatno doprinosi elegantnom i modernom izgledu nekretnine.
Za dodatnu udobnost stan će biti opremljen klima uređajem te podnim grijanjem putem dizalice topline, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine i energetsku učinkovitost. Također posjedujemo stubišnu vertikalu od 11,45 m2 kao prostor za odlaganje stvari. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju u turizam na jednoj od sve traženijih lokacija južne Istre. Uredno vlasništvo i nekretnina bez tereta pružaju dodatnu sigurnost pri kupnji.
ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju
Dodatne informacije
- Grijanje: Klima, Podno grijanje
- Stolarija: PVC, Odlično
- Tip fasade: Vrlo dobro
- Visina stropa: 260 cm
- Stanje građevine: Jako dobro
- Vanjske stepenice: Bez vanjskih stepenica
- Unutarnje stepenice: Dobro
- Vlasništvo: Uredno
- Vlasnički list: Da
- Građevinska dozvola: Da
Lokacija
