Stan
PRODAJA-TROSOBAN STAN U STROGOM CENTRU PULE
Stan
85 m2
Centar, Pula
Kat 3
Spavaće sobe 3
Kupaonice 1
Svojstva
Opis
Pula nije samo mjesto u kojem se živi.
To je grad u kojem se svakodnevni život odvija između rimske povijesti, mediteranskog načina života, mora, restorana, kafića, događanja i svega što pruža gradska jezgra. Turistička ponuda grada snažno je povezana upravo sa središtem i njegovom bogatom kulturnom baštinom.
A ovaj stan nalazi se točno tamo gdje se sve to događa - u strogom centru grada. Bez svakodnevne potrebe za automobilom.
A Arena? Nju ne morate obilaziti kao turist. Vi je gledate iz vlastitog dnevnog boravka
PRODAJA - PROSTRAN TROSOBAN STAN U STROGOM CENTRU PULE - POGLED NA ARENU
Neki stanovi imaju dobru adresu. Neki imaju dobar raspored. A onda postoje oni kod kojih sama lokacija postaje dio životnog stila.
Funkcionalan trosoban stan površine 85 m2, smješten na trećem katu, odnosno u potkrovlju. I upravo ovdje dolazi ono što ovaj stan čini posebno zanimljivim:
- iako je smješten u potkrovlju, u prostoru se gotovo uopće na stvara osjećaj klasičnog potkrovlja.
Stan je prostran, praktičan i vrlo dobro iskoristiv, a iz dnevnog boravka pruža se pogled prema pulskoj Areni - jednom od najpoznatijih simbola grada.
PROSTOR KOJI IMA SMISLA
Stan se sastoji od :
- tri prostrane spavaće sobe
- dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom
- kupaonice s wc-om
- hodnika
- dodatne prostorije trenutno uređene kao radna soba/ured
- ostave
Raspored je praktičan i omogućuje razičite načine korištenja prostora. Posebna je zanimljiva mogućnost da se u jednoj od manjih soba napravi dodatna manja kupaonica, čime bi se funkcionalnost stana dodatno podigla.
Prostorija koja se trenutno koristi kao ured također otvara dodatne mogućnosti - može ostati radni prostor, pretvoriti se u garderobu, spremište, gostinjsku sobu ili se prilagoditi potrebama budućeg vlasnika.
POTKROVLJE KOJE NE DJELUJE KAO POTKROVLJE
Kod kupnje stana u potkrovlju mnogima je pvra pomisao na kosine, skučenost i gubitak prostora. Ovdje je situacija drugačija.
85 m2 daje osjećaj pravog stana, a raspored je takav da se prostor može koristiti vrlo ugodno i funkcionalno.
Podovi su u izvedeni u keramici, dok se u sobama nalazi laminat. Stolarija je drvena. Za grijanje i hlađenje koristi se klima uređaj, dok stan dodatno posjeduje kamin, što otvara mogućnost grijanja na drva. Postoji i i mogućnost priključenja na gradski plin, uz izvedbu potrebnih instalacija.
ZA ŽIVOT ILI INVESTICIJU
Ovdje zapravo ne morate birati.
Stan je odličan izbor za vlastito stanovanje, posebno za one koji žele živjeti u centru i imati sve na dohvat ruke. Ali istovremeno predstavlja i vrlo zanimljivu investicijsku priliku.
Lokacija u samom centru Pule, veličina od 85 m2, trosobni raspored i mogućnost prilagodbe prostora daju mu potencijal za različite modele korištenja - od dugoručnog stanovanja do turističkog najma, ovisno o potrebama i mogućnostima budućeg vlasnika.
Najveća vrijednost je ono što ne možete naknadno kupiti - lokacija.
- 85 m2 možete urediti.
- kuhinju možete promjeniti.
- kupaonicu možete dodatno napraviti.
- namještaj možete prilagoditi.
Ali stan u strogom centru Pule, s pogledom prema Areni, ne možete preseliti na bolju lokaciju.
Ako tražite stan koji će vam služiti kao dom, ali istovremeno želite nekretninu s ozbiljnim potencijalom za budućnost - ovu priliku nemojte preskočiti. Ovakve lokacije se ne pojavljuju svaki dan. Kontaktirajte nas i dogovorite svoj termin razgledavanja.
ZA SVE OSTALE INFORMACIJE ZOVITE NA:
+385 98 139 7496
marin.cude@family-nekretnine.hr
Marin Čude
Asistent u posredovanju
Family nekretnine d.o.o
Dodatne informacije
- Grijanje: Klima, Peć na drva
- Stolarija: Drvena, Vrlo dobro
- Parket: Vrlo dobro, Laminat
- Tip zidova: Cigla
- Tip fasade: Dobro
- Ploča-krov: Jako dobro
- Stepenice: Jako dobro
- Stanje građevine: Jako dobro
- Unutarnje stepenice: Jako dobro
- Vlasništvo: Uredno
- Vlasnički list: Da
- Lokacijska dozvola: Da
- Građevinska dozvola: Da
- Uporabna dozvola: Da
Lokacija
