Kuća
DVIJE SAMOSTOJEĆE PRIZEMNICE SA BAZENOM NA MIRNOJ LOKACIJI
Kuća
165 m2
Veli Vrh, Pula
Spavaće sobe 5
Bazen
Parking 3
Svojstva
Opis
Na samom jugu Istarskog poluotoka smješten je starorimski gradić zvan Pula. Pula je bogata svojom baštinom i starim Rimskim infrastrukturama i ostavštinama koje joj daju poseban ugođaj pri uživanju u ovom predivnom gradu koji postepeno u zadnjih desetak godina postaje jedna od vodećih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Upravo u Puli na izuzetno mirnoj lokaciji, a opet nedaleko od centra, nalaze se dvije samostojeće prizemnice sveukupne površine 164 m2 sa okućnicom površine oko 400 m2. Prva kuća je površine 50 m2 i u njoj se nalaze dvije spavaće sobe, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom, balkon, dok se u prednjem dijelu kuće nalazi konoba sa kuhinjom, velikim kaminom i prostorom za druženje površine oko 26 m2. Kuća je opremljena PVC stolarijom, jednom jedinicom klima uređaja i potpuno je namještena.
Druga kuća prizemnica je površine 90 m2 i sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog i osvijetljenog dnevnog boravka sa kuhinjom i prostorom za ručavanje, kupatila, hodnik koji dijele sve ove prostorije, prostrane terase. Parket je postavljen u dvije sobe, dok se u ostalim dijelovima kuće nalaze pločice. Prodaje se namještena sa svim kuhinjskim elementima, kućanskim aparatima, perilicom i sušilicom robe, mašinom za pranje suđa, frižidera itd. U kući je postavljena PVC stolarija, dok su grijanje i hlađenje regulirani putem peći na drva i sa tri jedinice klima uređaja te su pripremljene instalacije za centralno grijanje što budućem vlasniku olakšava sprovođenje istoga. Ova kuća ima mogućnost podizanja kata obzirom da su komunalije za kat plaćene. Kuća posjeduje termofasadu što je čini energetski isplativijom.
Dvorište je pomno održavano i na njemu se nalazi bazen površine 32 m2 sa sistemom elektrolize (slanom vodom), ostava, manja radionica za koju je predviđeno da se prenamjeni u saunu, vanjski tuš, kamin, raznovrsno bilje poput palmi i maslina.
Nekretnine se uspješno iznajmljuju te su popunjene šest mjeseci godišnje što ih čini profitabilnima te pružaju mogućnost investicije, ali i mogućnost iznajmljivanja jedne kuće dok se u drugoj može živjeti.
Navedene samostojeće prizemnice zbog svoje površine, lokacije, sadržaja okućnice, predstavljaju veliki potencijal za buduće kupce, te pružaju mogućnost korištenja istih za vlastito boravljenje ili pružaju mogućnost za bavljenje ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja tokom cijele godine i pružaju mogućnsot veoma brzog povrata uloženih sredstava.
ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZVATI NA:
+385981748680
dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Žunić
Licencirani agent
Dodatne informacije
- Grijanje: Centralno, Klima, Peć na drva
- Stolarija: Odlično, PVC
- Parket: Odlično
- Pločice: Izvrsno
- Stanje zidova: Izvrsno
- Tip fasade: Odlično, Termo izolacija, SEP
- Ploča-krov: Izvrsno
- Krov: Kanalice
- Pripojene prostorije: Ostava, konoba
- Stanje građevine: Jako dobro
- Vlasništvo: Uredno
- Vlasnički list: Da
- Građevinska dozvola: Da
- Uporabna dozvola: Da
Lokacija
