Commerciale
PULA - MEHRZWECK-GESCHÄFTSRÄUME IN BELIEBIGER LAGE
Commerciale
1.050 m2
Centar, Pula
Piano Seminterrato
nan
Proprietà
Descrizione
PULA – LOCALE COMMERCIALE DI 1.050 m² IN POSIZIONE OTTIMALE CON GRANDE POTENZIALE
Pola, la città più grande della Contea d'Istria, è il centro economico, culturale e turistico della regione, che negli ultimi anni ha visto una crescente domanda di locali commerciali di qualità. Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, alle infrastrutture sviluppate e alla continua crescita delle attività commerciali, rappresenta una location ideale per lo sviluppo di diverse attività e investimenti a lungo termine.
Un ampio locale commerciale di 1.050 m² si trova nelle immediate vicinanze del centro di Pola. L'altezza degli spazi, superiore a 4 metri, offre numerose possibilità di organizzazione aziendale, stoccaggio merci e adattamento dello spazio alle diverse esigenze del futuro proprietario o inquilino.
L'immobile è situato in una zona tranquilla della città, con facile accesso per veicoli di consegna, dipendenti e clienti, il che lo rende adatto a diverse attività che richiedono silenziosità, come magazzino, centro di distribuzione o consegna, commercio all'ingrosso, piccolo mercato, impianti di produzione silenziosi e numerose altre finalità commerciali.
Un vantaggio particolare dell'immobile è l'area d'ingresso coperta, che facilita il carico e lo scarico delle merci durante tutto l'anno. Lo spazio presenta diverse ampie aperture che garantiscono abbondante luce naturale e un'ottima circolazione dell'aria. Le aperture di luce naturale sono in alluminio/PVC e dotate di serrande avvolgibili di recente installazione. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di creare un secondo ingresso, per il quale gli inquilini dell'edificio hanno già ottenuto l'autorizzazione.
Lo spazio commerciale è attualmente allo stato grezzo, il che offre al futuro proprietario completa libertà di progettazione e organizzazione in base alle proprie esigenze e alla propria visione aziendale. L'immobile è dotato di allacciamento alla rete del gas di città e di una rete idrica, che ne aumentano ulteriormente la funzionalità e la sicurezza.
È possibile utilizzare i posti auto adiacenti all'edificio, a seconda della disponibilità al momento dell'utilizzo.
Grazie alla sua superficie, alla posizione e alle opzioni di personalizzazione, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per imprenditori, investitori e aziende alla ricerca di un ampio spazio commerciale con potenziale di sviluppo e di valorizzazione dell'investimento a lungo termine. Una zona in continua espansione e uno spazio che diventa ogni giorno più attraente grazie al contesto in costante evoluzione.
Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarmi:
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Collaboratrice esterna
Family nekretnine d.o.o.
Ulteriori informazioni
- Infissi: Vrlo dobro, Aluminij
- Tipo di pareti: Cigla, Betonski
- Gradini: Senza scale
- Stato dell'edificio: Molto buono
- Scala esterna: Senza scale esterne
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
Posizione
