VENDITA – APPARTAMENTO DI QUALITÀ CON DUE CAMERE DA LETTO VICINO ALLA SPIAGGIA, BANJOLE

Appartamento

VENDITA – APPARTAMENTO DI QUALITÀ CON DUE CAMERE DA LETTO VICINO ALLA SPIAGGIA, BANJOLE

ID: 2798

€285.000

€4.597 /m²

Appartamento

62 m²

Banjole, Medulin

Piano 1

Camere da letto 2

Buoni sconto 1

Parcheggio 1

Proprietà

Tipo: Bilocale

Piano: 1

Numero di piani: 1

Elettricità

Acqua

Distanza dal mare: 200 m

Descrizione

Il Comune di Medulin è situato nell'estremo sud della penisola istriana, lungo la costa. Medulin, un tempo villaggio di pescatori, è oggi un moderno centro turistico che negli ultimi dieci anni si è affermato come una delle destinazioni turistiche più ambite della Croazia, come confermato anche dall'elevato numero di pernottamenti registrati negli ultimi anni.

Proprio a Banjole, in una posizione estremamente tranquilla, si trova questa moderna costruzione di alta qualità, realizzata da un investitore affidabile, all'interno di un edificio residenziale di piccole dimensioni composto complessivamente da 8 unità abitative. L'appartamento, della superficie di 62,34 m², è situato al primo piano ed è composto da un ingresso dotato di porta blindata, due camere da letto luminose e spaziose, un ampio soggiorno collegato alla cucina completamente attrezzata in stile open space con accesso a una loggia di 4,15 m², nonché un bagno. Il bagno è dotato di cassetta WC da incasso Geberit, doccia walk-in, predisposizione per lavatrice, scaldabagno Ariston e sistema di ventilazione. La cucina è realizzata su misura, completamente attrezzata e dotata anche di forno a microonde da incasso. I pavimenti dell'intero appartamento sono rivestiti con piastrelle in ceramica di alta qualità, mentre nelle camere da letto è stata posata ceramica Sherborne effetto legno. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è regolato tramite due unità di climatizzazione Mitsubishi, una installata in una camera da letto e l'altra nel soggiorno. In tutto l'appartamento è inoltre installato il riscaldamento elettrico a pavimento con termostati Wi-Fi separati in ogni ambiente. Sono stati installati infissi in PVC color antracite con triplo vetro e tapparelle in alluminio ad azionamento elettrico. Verrà inoltre installata una recinzione da giardino in alluminio color antracite. L'edificio è dotato di una facciata termoisolante dello spessore di 12 cm, che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. All'appartamento appartiene un posto auto scoperto, oltre all'utilizzo di un bagno comune situato nel corridoio dell'edificio, che sarà in comproprietà tra tutti i condomini. L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante grazie alla sua posizione, alla distanza dal mare di soli 200 metri, all'elevato livello delle dotazioni e alla qualità dei materiali utilizzati durante la costruzione. Offre pertanto al futuro proprietario un'eccellente opportunità di investimento, sia per uso personale sia per la locazione turistica, che potrebbe contribuire a un più rapido ritorno dell'investimento.

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