Casa
CASA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE DI ALTA QUALITÀ SU DUE PIANI IN POSIZIONE TRANQUILLA
Casa
267 m2
Marčana
Camere da letto 4
Buoni sconto 3
nan 5
Proprietà
Descrizione
L'Istria è considerata una delle regioni più adatte alla vita e offre numerose bellezze naturali, supportate da un caldo clima mediterraneo e da una popolazione locale molto accogliente. In Istria, sulla parte sud-orientale della costa, si trova il comune di Marčana, che copre una vasta area costiera e da anni investe in infrastrutture e servizi, diventando sempre più interessante per gli investitori grazie alle sue splendide spiagge e ai suoi porti, nonché al fascino istriano stesso.
Non lontano da Marčana si trova questa casa indipendente di nuova costruzione, di alta qualità, su due piani, con garage e due ripostigli, situata su un terreno di 995 m². La superficie totale degli edifici è di 267 m², di cui 160 m² per la casa, ripostigli di circa 50 m² e 30 m² e un garage di 30 m². La casa si sviluppa su due piani, il piano terra di 90 m² e il primo piano di 70 m², ed è arredata in uno stile caldo e familiare. Il piano terra di questa proprietà di alta qualità è composto da un soggiorno open space con sala da pranzo e cucina DanKuchen, un ripostiglio, un bagno, una zona lavanderia e asciugatura, un locale caldaia e un'altra stanza che può essere utilizzata come studio o camera da letto, a seconda dei desideri del futuro proprietario. Al primo piano si trovano tre camere da letto con due bagni, ovvero una spaziosa camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, e due camerette con bagno in comune, e un'ampia terrazza di 20 m². La casa è dotata di finestre in PVC di alta qualità con doppi vetri, bianche all'interno e antracite all'esterno, con zanzariere e persiane, mentre il sistema di riscaldamento e raffrescamento è regolato da due condizionatori inverter e riscaldamento a pavimento installato in tutto l'edificio residenziale su una pompa di calore Fujitsu, e c'è la possibilità che, in caso di costruzione di una piscina, il suo riscaldamento possa essere collegato allo stesso sistema, mentre tutti i mobili sono realizzati su misura e di alta qualità, e gli elettrodomestici e l'elettronica sono accuratamente selezionati tra i rinomati marchi Bosch e Miele. L'immobile è dotato di un isolamento termico di 10 cm di spessore, che rappresenta un'ulteriore efficienza energetica. Il cortile è sufficientemente ampio per la costruzione di una futura piscina e al suo interno si trovano due ripostigli e un garage che necessitano di ristrutturazione e, data la loro superficie, possono essere convertiti in edifici residenziali.
La casa in questione è una proprietà molto interessante e bella per la sua superficie, la sua disposizione, le sue dotazioni e la sua qualità, nonché per il cortile con gli edifici annessi, e come tale offre al futuro proprietario l'opportunità di condurre una vita familiare in una posizione tranquilla o di gestire un'attività di ristorazione in affitto, con un ritorno sull'investimento più rapido.
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dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Žunić
Agente autorizzato
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Klima, Podno grijanje
- Infissi: Odlično, PVC
- Tipo di facciata: Odlično, Termo izolacija
- Piastra-copertura: Eccellente
- Tetto: Ravni krov
- Locali annessi: Garage e due ripostigli
- Gradini: Eccellente
- Stato dell'edificio: Eccellente
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
Posizione
