Appartamento
CONFORTEVOLE APPARTAMENTO AL PIANO CON UN AMPIO BALCONE
Appartamento
118 m2
Šišan, Ližnjan
Piano 1
Camere da letto 2
Buoni sconto 1
nan 2
Proprietà
Descrizione
Ližnjan è un incantevole comune istriano situato nell'estremo sud dell'Istria, noto per la sua natura incontaminata, il mare cristallino e lo stile di vita rilassato. Nelle vicinanze si trovano splendide spiagge, lungomare e piste ciclabili, mentre Pola e Medulin sono a pochi minuti di auto. Ližnjan è la scelta ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche come attraente meta di vacanza e per affitti turistici.
A Šišan, in un tranquillo e piacevole borgo, si trova un moderno appartamento al primo piano di un nuovo edificio di qualità, ideale per una tranquilla vita familiare, con una superficie totale di 118 m². L'appartamento si distingue per la sua disposizione funzionale e l'ampio e luminoso soggiorno open space collegato alla sala da pranzo, creando uno spazio piacevole per la vita quotidiana e la socializzazione. La zona giorno si apre su un balcone con vista sul verde e sulla natura, offrendo un senso di pace e privacy. L'appartamento dispone di due comode camere da letto, un bagno confortevole e finiture di qualità che garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. Grazie alle ampie vetrate, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno, accentuando ulteriormente la luminosità e il carattere moderno dell'immobile. Gli infissi in PVC, realizzati in un'elegante combinazione di bianco all'interno e grigio all'esterno, sottolineano ulteriormente l'aspetto moderno dell'edificio. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce efficienza energetica e una temperatura confortevole durante i mesi invernali. È stato inoltre installato un impianto di climatizzazione. L'appartamento comprende due posti auto e un'area verde annessa che offre ulteriore spazio per il relax e la vita all'aria aperta.
Appartamento 2 al primo piano - 118,33 m2, così composto: ingresso 1,72 m2, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo 42,72 m2, camera da letto 1: 12,65 m2, camera da letto 2: 12,65 m2, bagno 13,75 m2, terrazza esterna 29 m2. L'area d'ingresso è di 7,15 m² mentre l'area della scala è di 11,45 m².
Proprietà in ordine e senza vincoli, posizione tranquilla e costruzione moderna rendono questo immobile la scelta ideale per una vita di qualità o un investimento sicuro con un eccellente potenziale di affitto turistico.
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Edita Premate Panić
Assistente alla mediazione
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Klima, Podno grijanje
- Infissi: PVC, Vrlo dobro
- Tipo di pareti: Cigla
- Piastra-copertura: Molto buono
- Altezza del soffitto: 260 cm
- Gradini: Molto buono
- Stato dell'edificio: Molto buono
- Scala esterna: Senza scale esterne
- Scale interne: Bene
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
Posizione
