Casa
VENDITA DI UNA CASA A FILIPANA CON PROGETTO CHIAVI IN MANO
Casa
124 m2
Filipana, Marčana
Camere da letto 3
Piscina
nan
Proprietà
Descrizione
Nel tranquillo villaggio istriano di Filipana, nel Comune di Marčana, è in vendita un progetto per una moderna villa indipendente con piscina e cucina estiva, situata su un terreno edificabile con documentazione completa e permesso di costruire già rilasciato.
Il progetto prevede la realizzazione di una casa funzionale composta da piano terra e primo piano, progettata per una confortevole vita familiare, una casa vacanze o un investimento destinato agli affitti turistici. Il piano terra, della superficie di 77,47 m², comprende un ingresso, una cucina open space con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una terrazza scoperta.
Il primo piano, della superficie di 46,14 m², dispone di due camere da letto, entrambe con bagno privato, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi con un totale di tre camere e tre bagni. Questa soluzione è particolarmente apprezzata sia dalle famiglie sia nel settore degli affitti turistici, garantendo un elevato livello di privacy per ogni camera.
L'area esterna comprende una piscina di 3,50 × 7,50 m, con una superficie totale di 26,25 m², oltre a una cucina estiva di 20,28 m² con ulteriori ripostigli e un servizio igienico. Gli spazi esterni sono stati progettati come naturale estensione della zona giorno, privilegiando privacy, comfort e vita all'aria aperta.
L'immobile è progettato con riscaldamento a pavimento elettrico e climatizzatori inverter per il riscaldamento e il raffrescamento. Il terreno dispone di strada di accesso, esposizione a sud-ovest ed è situato in un contesto tranquillo, circondato da abitazioni familiari, verde e dalla tipica natura istriana.
Questa proprietà rappresenta un eccellente investimento grazie al suo grande potenziale come abitazione familiare, casa vacanze o immobile destinato agli affitti turistici. È inoltre disponibile la possibilità di pagamento flessibile, a stati di avanzamento dei lavori oppure in un'unica soluzione.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE:
+385 98 174 8680
dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Žunić
Agente immobiliare autorizzato
Family nekretnine d.o.o.
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Klima, Podno grijanje
- Tetto: Kanalice
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
Posizione
