Casa
VENDITA DI CASA INDIPENDENTE CON DUE UNITÀ ABITATIVE BARBAN
Casa
142 m2
Barban, Barban
Camere da letto 4
Buoni sconto 2
nan 5
Proprietà
Descrizione
In una posizione tranquilla nel territorio del Comune di Barbana si trova questa casa indipendente, che offre il perfetto equilibrio tra privacy, contesto naturale e ottimi collegamenti con il resto dell'Istria. Barbana è una delle località più apprezzate dell'Istria centrale grazie alla sua autenticità, alla ricca tradizione e alla vicinanza alle città di Pola, Albona e alle altre principali destinazioni della regione. Nelle immediate vicinanze della proprietà si trova un parco giochi per bambini, un valore aggiunto particolarmente apprezzato dalle famiglie. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento turistico.
La casa dispone di una superficie abitabile complessiva di 142 m² ed è situata su un terreno di 467 m². È composta da due unità abitative di 71 m² ciascuna. L'unità al piano terra è completamente rifinita e pronta per essere abitata; comprende due camere da letto, due bagni e un soggiorno. L'unità al primo piano, composta da due camere da letto, un bagno e un soggiorno, si trova invece allo stato di alto grezzo, offrendo al futuro proprietario la possibilità di completare gli interni secondo i propri gusti. L'immobile è collegato alla rete elettrica e idrica, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa settica. Tra le dotazioni figurano cappotto termico, serramenti in PVC con zanzariere al piano terra, davanzali in marmo, porta d'ingresso blindata, scala esterna pavimentata, aria condizionata, boiler elettrico e cinque posti auto.
Questa casa indipendente nei dintorni di Barbana rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera trasferirsi immediatamente e completare la seconda unità abitativa in base alle proprie esigenze. Grazie alla distribuzione degli spazi è ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari oppure per combinare abitazione privata e locazione turistica. La qualità costruttiva, la posizione tranquilla e l'elevato potenziale rendono questa proprietà un investimento di valore in Istria.
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dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Žunić
Agente Immobiliare Abilitato
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Klima, Peć na drva
- Infissi: Vrlo dobro, PVC
- Tipo di facciata: Odlično, Termo izolacija
- Tetto: Kanalice
- Gradini: Bene
- Stato dell'edificio: Bene
- Scala esterna: Eccellente
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
Posizione
