Casa
VENDITA DI UNA TRADIZIONALE CASA IN PIETRA ISTRIANA CON GIARDINO CANFANARO
Casa
130 m2
Kanfanar
Camere da letto 2
Buoni sconto 1
nan 4
Proprietà
Descrizione
Nel cuore dell'Istria centrale, nel territorio del Comune di Canfanaro, si trova questa autentica casa in pietra istriana. La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e ottimi collegamenti stradali. Grazie alla vicinanza dell'Ipsilon istriano, Rovigno, Valle, Sanvincenti e il Canale di Leme sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, mentre Pola e Parenzo sono facilmente accessibili. Canfanaro è considerata una località molto apprezzata sia per vivere che per trascorrere le vacanze, grazie al suo autentico ambiente istriano, alle infrastrutture di qualità e alla posizione strategica nel cuore dell'Istria.
La casa dispone di circa 130 m² distribuiti tra piano terra e primo piano e conserva numerosi elementi originali tipici dell'architettura tradizionale istriana. Le spesse mura in pietra, le travi in legno e gli autentici locali agricoli rappresentano un'ottima base per una ristrutturazione di qualità. La parte abitativa comprende una cucina con zona pranzo, due camere da letto e un bagno, mentre gli spazi accessori includono un'ampia taverna, un garage e una stalla. La proprietà è completata da un giardino coltivabile e da una tradizionale cisterna istriana, dettagli che conferiscono ulteriore fascino e autenticità all'immobile. La casa è dotata di allacciamenti all'acqua e all'elettricità, lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa settica ed è possibile il collegamento alla rete fognaria pubblica.
L'abitazione è indipendente, mentre gli edifici accessori situati nella parte posteriore della proprietà sono strutturalmente collegati agli edifici accessori della proprietà confinante. La parte abitativa della casa non è collegata all'abitazione vicina.
Che siate alla ricerca di una casa di famiglia autentica, di una casa vacanze o di un immobile con potenziale turistico, questa casa in pietra offre numerose possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua architettura tradizionale, agli edifici accessori, al giardino coltivabile e alla ricercata posizione nel Comune di Canfanaro, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera preservare lo spirito dell'antica Istria e creare un immobile di valore duraturo.
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matea.tomisic@family-nekretnine.hr
Matea Tomišić
Assistente nella mediazione immobiliare
Family nekretnine d.o.o.
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Peć na drva
- Infissi: Drvena
- Tipo di pareti: Kamen
- Tipo di facciata: Loše
- Piastra-copertura: Male
- Tetto: Kanalice
- Gradini: Bene
- Stato dell'edificio: Bene
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
Posizione
