Casa
CASA IN VENDITA DA RISTRUTTURARE IN UNA POSIZIONE SPLENDIDA
Casa
121 m2
Centar, Vodnjan
Camere da letto 3
Buoni sconto 2
Proprietà
Descrizione
Vodnjan – una città in pietra ricca di storia e fascino mediterraneo
Nel cuore dell'Istria meridionale si trova Vodnjan, una città nota per il suo ricco patrimonio culturale, l'olio d'oliva di alta qualità, le strade del vino e l'autentica atmosfera istriana. Gli ottimi collegamenti di trasporto, la vicinanza a Pola e Fažana e la vicinanza al mare, a pochi minuti di auto, rendono Vodnjan un luogo ideale per la vita familiare, ma anche un sicuro investimento per l'affitto turistico.
A Vodnjan si trova una casa a schiera, situata al centro della fila, con facile accesso e ottima esposizione al sole. L'immobile dispone di contatori separati e rappresenta un'eccellente opportunità per una ristrutturazione completa e un arredamento personalizzato secondo i propri gusti.
L'immobile, con una superficie netta di 83 m2 e una superficie totale di 121 m2, presenta certamente un potenziale di sviluppo.
Accedendo alla casa tramite una scala interna, si raggiunge il piano dove si trovano il soggiorno, la cucina e un ampio bagno. Tutti gli ambienti godono di luce naturale e sono pavimentati con piastrelle in ceramica. Poiché l'immobile è destinato alla ristrutturazione, il futuro proprietario potrà adattare completamente la disposizione, i materiali e le finiture alle proprie esigenze.
La scala interna in ferro esistente conduce al piano superiore, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e un'ulteriore stanza che può essere adibita a seconda camera da letto, studio o cabina armadio. Tutte le stanze sono dotate di finestre a bovindo in legno che dovranno essere sostituite nell'ambito della ristrutturazione.
Nel corridoio è presente lo spazio per un armadio, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti e organizzare gli spazi. Dal corridoio si accede a un'ampia terrazza di circa 20 m², con una piacevole vista sulle affascinanti vie e sull'atmosfera del centro storico di Vodnjan: un luogo ideale per rilassarsi durante tutto l'anno.
Dallo stesso piano si accede alla mansarda, che gode di luce naturale e offre la possibilità di ricavare altre due camere da letto, uno spazio per socializzare o uno studio, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
Grazie alla sua buona metratura, alla disposizione funzionale e al grande potenziale di adattamento, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per creare una casa di famiglia, una casa vacanze o un investimento per affitti turistici e a lungo termine.
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edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Assistente in mediazione
Famiglia nekretnine d.o.o
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Peć na drva
- Infissi: Drvena, Dobro
- Tipo di facciata: Nema
- Piastra-copertura: Bene
- Tetto: Kanalice
- Gradini: Bene
- Stato dell'edificio: Bene
- Scala esterna: Senza scale esterne
- Scale interne: Bene
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
- Permesso di occupazione: Sì
Posizione
