Kuća
PRODAJA KUĆE ZA ADAPTACIJU NA LIJEPOJ LOKACIJI
Kuća
121 m2
Centar, Vodnjan
Spavaće sobe 3
Kupaonice 2
Svojstva
Opis
Vodnjan – kameni gradić bogate povijesti i mediteranskog šarma
U srcu južne Istre smjestio se Vodnjan, grad poznat po bogatoj kulturnoj baštini, vrhunskom maslinovom ulju, vinskim cestama i autentičnom istarskom ugođaju. Odlična prometna povezanost, blizina Pule i Fažane te svega nekoliko minuta vožnje do mora čine Vodnjan izvrsnim mjestom za obiteljski život, ali i sigurnu investiciju u turistički najam.
Upravo u samom Vodnjanu nalazi se kuća u nizu, smještena u sredini niza, s jednostavnim pristupom i sunčanom orijentacijom. Nekretnina ima odvojena brojila te predstavlja izvrsnu priliku za kompletnu renovaciju i uređenje prema vlastitim željama.
Nekretnina netto površine 83m2 i svekupne površine od 121m2 svakako ima potencijala za uređenje.
Ulaskom u kuću unutarnjim stepenicama dolazi se na etažu na kojoj su smješteni dnevni boravak, kuhinja i prostrana kupaonica. Sve prostorije imaju prirodno dnevno svjetlo te su popločene keramičkim podovima. Budući da je nekretnina predviđena za renovaciju, budući vlasnik može u potpunosti prilagoditi raspored, materijale i završnu obradu vlastitim potrebama.
Na gornju etažu vode postojeće željezne unutarnje stepenice, gdje se nalazi prostrana bračna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatna prostorija koja se može urediti kao druga spavaća soba, radna soba ili garderoba. Sve prostorije imaju drvene dnevne otvore koje je potrebno zamijeniti u sklopu obnove.
U hodniku je predviđen prostor za ormar, čime se dobiva dodatni prostor za odlaganje i organizaciju. Iz hodnika se izlazi na prostranu terasu površine približno 20 m², s ugodnim pogledom na šarmantne ulice i ambijent starogradske jezgre Vodnjana – idealno mjesto za opuštanje tijekom cijele godine.
S iste etaže pristupa se tavanskom prostoru koji raspolaže prirodnim dnevnim svjetlom te nudi mogućnost uređenja još dvije spavaće sobe, prostora za druženje, radnog ateljea ovisno o željama budućeg vlasnika.
Zahvaljujući dobroj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu i velikom potencijalu za adaptaciju, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje obiteljskog doma, kuće za odmor ili investicije za dugoročni i turistički najam.
ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju
Family nekretnine d.o.o
Dodatne informacije
- Grijanje: Peć na drva
- Stolarija: Drvena, Dobro
- Tip fasade: Nema
- Ploča-krov: Dobro
- Krov: Kanalice
- Stepenice: Dobro
- Stanje građevine: Dobro
- Vanjske stepenice: Bez vanjskih stepenica
- Unutarnje stepenice: Dobro
- Vlasništvo: Uredno
- Vlasnički list: Da
- Građevinska dozvola: Da
- Uporabna dozvola: Da
Lokacija
