Appartamento
VENDITA ESCLUSIVA APPARTAMENTO CON GIARDINO A FAŽANA
Appartamento
129 m2
Fažana
Piano 1
Camere da letto 2
Buoni sconto 1
nan 2
Proprietà
Descrizione
Fažana è una delle località più richieste della costa sud-occidentale dell’Istria, conosciuta per le sue spiagge curate, il pittoresco lungomare, l’atmosfera mediterranea e la vicinanza immediata al Parco nazionale di Brioni. La posizione, a soli 130 metri dal mare e a circa 400 metri dal centro di Fažana, consente di raggiungere rapidamente spiagge, negozi, ristoranti, passeggiate e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole o per una piacevole vacanza. Allo stesso tempo, il tranquillo quartiere residenziale con traffico limitato garantisce privacy e un ambiente di qualità per soggiorni durante tutto l’anno.
La proprietà in vendita è un appartamento eccezionalmente spazioso e organizzato in modo funzionale, con orientamento sud-ovest, al quale appartengono un giardino privato, due posti auto e un ripostiglio. Nel giardino si trovano una terrazza coperta e una zona attrezzata per il barbecue e i momenti conviviali all’aperto, che compensano perfettamente l’assenza del balcone.
L’appartamento è composto da due ampie camere da letto, un WC separato, un bagno, un corridoio, una cucina e una grande zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e camino. La cucina è realizzata in legno massello, mentre il resto dell’arredamento può essere acquistato separatamente previo accordo con il proprietario.
Nella zona giorno, nella sala da pranzo e nelle camere da letto è stato posato parquet di alta qualità, mentre la cucina, il corridoio, il bagno e il WC sono rifiniti con piastrelle in ceramica. L’appartamento è dotato di serramenti in PVC con tapparelle, riscaldamento autonomo a gas e tre unità di climatizzazione – una nel soggiorno e una in ciascuna camera da letto.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una posizione eccezionale, di ambienti interni spaziosi e di uno spazio esterno privato nelle immediate vicinanze del mare. I due posti auto, il giardino con terrazza coperta, il contesto tranquillo e la possibilità di utilizzo durante tutto l’anno la rendono adatta come abitazione familiare, casa vacanze privata o immobile destinato alla locazione turistica. La vicinanza al mare e al centro di Fažana ne aumenta ulteriormente il valore a lungo termine e il potenziale di mercato.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL’IMMOBILE
- soli 130 m dal mare e circa 400 m dal centro di Fažana
- tranquilla zona residenziale con traffico limitato
- due ampie camere da letto
- grande soggiorno e sala da pranzo open space con camino
- bagno separato e WC aggiuntivo
- giardino privato con terrazza coperta e zona barbecue
- due posti auto e ripostiglio
- orientamento sud-ovest
- riscaldamento autonomo a gas e tre unità di climatizzazione
- serramenti in PVC con tapparelle e isolamento termico esterno di alta qualità
- cucina in legno massello
- possibilità di acquistare ulteriori arredi previo accordo con il proprietario
PER ULTERIORI INFORMAZIONI:
+385 99 297 5400
matea.tomisic@family-nekretnine.hr
Matea Tomišić
Assistente nell’intermediazione immobiliare
Family nekretnine d.o.o.
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Etažno, Klima
- Tipo di riscaldamento autonomo: Gas
- Infissi: Odlično, PVC
- Parquet: Odlično
- Tipo di facciata: Odlično, Termo izolacija
- Piastra-copertura: Eccellente
- Gradini: Eccellente
- Stato dell'edificio: Eccellente
- Scala esterna: Eccellente
- Scale interne: Eccellente
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di occupazione: Sì
Posizione
