Terreno
VENDITA OLIVETO CON KAŽUN E 200 ULIVI DIGNANO
Terreno
13.979 m2
Vodnjan
Acqua
Agricolo
Proprietà
Descrizione
Dignano è una delle città più caratteristiche e riconoscibili dell'Istria, conosciuta per il suo ricco patrimonio culturale e storico, la lunga tradizione olivicola e lo splendido paesaggio caratterizzato da oliveti e tipici muretti a secco in pietra. Grazie alla tranquillità della zona, agli ottimi collegamenti stradali e all'autentica atmosfera istriana, il territorio di Dignano è particolarmente interessante per gli amanti della natura, dell'agricoltura e dello stile di vita tradizionale.
Proprio nella zona di Dignano si trova questo particolare e molto curato terreno della superficie complessiva di 13.979 m2, caratterizzato da una conformazione leggermente terrazzata. Il terreno dispone di due strade di accesso, una delle quali è una strada sterrata ben sistemata, mentre l'altra consente l'accesso diretto da una strada asfaltata, facilitando notevolmente l'accesso quotidiano e l'utilizzo della proprietà. L'intero terreno è delimitato da un tradizionale muro a secco in pietra completamente restaurato, preservando ulteriormente l'autentico carattere istriano della proprietà. Sul terreno sono presenti circa 200 ulivi, oltre ad alcuni alberi di fico e un pino piantato. Un ulteriore vantaggio è la presenza dell'acqua direttamente sul terreno, elemento di grande importanza per la manutenzione dell'oliveto e delle altre colture agricole. Sulla proprietà si trova inoltre un tradizionale kažun istriano, che conferisce all'ambiente un particolare valore storico e autentico. Sono presenti anche una tettoia in legno, ideale come piacevole spazio per il soggiorno e il relax, un forno per il pane e un camino in muratura, perfetti per momenti conviviali e per godersi l'ambiente naturale. Un ulteriore vantaggio del terreno è la possibilità di costruire un fabbricato destinato alle esigenze di un'azienda agricola familiare (OPG), nel rispetto delle vigenti condizioni urbanistiche e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per lo sviluppo di attività agricole e per l'ulteriore valorizzazione dell'oliveto esistente.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un terreno ampio e ben curato con un oliveto avviato, ottimi accessi, acqua direttamente sulla proprietà e numerosi elementi tradizionali istriani. La combinazione di muretti a secco restaurati, ulivi, kažun e spazi curati conferisce alla proprietà una particolare autenticità e la rende una scelta eccellente per gli amanti dell'olivicoltura, della natura, dello stile di vita istriano e per coloro che desiderano sviluppare una propria azienda agricola.
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Ulteriori informazioni
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
Posizione
