Casa
CASA MOLTO REDDITIZIO CON PISCINA
Casa
100 m2
Šišan, Ližnjan
Camere da letto 3
Piscina
nan 2
Proprietà
Descrizione
Nell'estremo sud della penisola istriana si trova una piccola città di origine romana chiamata Pola. Pola è ricca di storia, infrastrutture e retaggi romani che le conferiscono un'atmosfera speciale, rendendola una delle principali destinazioni turistiche della Croazia negli ultimi dieci anni. Nelle immediate vicinanze della città di Pola, nel comune di Lisignano, si trova l'insediamento di Sissano, che, con la sua splendida costa naturale incontaminata, l'abbondanza di verde, un numero crescente di residenti, un'offerta gastronomica e un numero crescente di edifici, offre a residenti e visitatori una meravigliosa combinazione di città istriana e attraente destinazione turistica.
Questa splendida casa in pietra, recentemente ristrutturata, con piscina di 100 m², si trova a Sissano. La casa si sviluppa su due piani, ciascuno dei quali misura 50 m². Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno con camino interno e acquario, un bagno spazioso, una cucina con zona pranzo che conduce a una splendida terrazza coperta e al giardino, dove si trovano una piscina con cascata, una doccia esterna, una cucina esterna, un barbecue e un solarium con ripostiglio, mentre al piano superiore, collegato tramite una scala interna in pietra, si trovano un bagno e tre camere da letto. Come si può vedere, ogni dettaglio è stato curato con cura nella proprietà, ed è stata costruita in uno stile rustico moderno. L'ultima ristrutturazione della proprietà è stata effettuata nel 2020, ed è stata costruita nel 2009, quando sono state realizzate tutte le strutture interpiano, gli impianti elettrico e idrico, un sistema di ventilazione ad aria calda in tutta la proprietà e un camino interno che riscalda la stessa aria, impianti di aria condizionata, di cui ogni piano ha un'unità, sono stati installati infissi in PVC color legno di alta qualità e un invidiabile isolamento termico e acustico del tetto. La casa è isolata termicamente con una facciata di 5 cm di spessore, è collegata a una fossa settica con impianti fognari già predisposti e ha la possibilità di aggiungere un ulteriore piano, che ci regalerebbe una splendida vista sul mare.
La casa in questione rappresenta una proprietà molto rara e attraente per le sue caratteristiche, il metodo di costruzione, la posizione e la vicinanza a tutti i servizi annessi, e offre al futuro acquirente l'opportunità di goderne in termini di vita familiare, oltre a dedicarsi ad attività di ristorazione e affitto, con un ritorno sull'investimento molto rapido.
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DEAN ŽUNIĆ
Agente autorizzato
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Klasično, Etažno, Klima, Peć na drva, Peć na pelete
- Infissi: Odlično, PVC
- Parquet: Odlično, Laminat
- Piastrelle: Eccellente
- Tipo di pareti: Kamen, Betonski
- Condizioni delle pareti: Eccellente
- Tipo di facciata: Odlično, SEP
- Piastra-copertura: Eccellente
- Tetto: Kanalice, Betonski
- Scale interne: Eccellente
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
- Permesso di occupazione: Sì
- Certificato energetico: A
Posizione
