Hiša
TRI KAMNITE HIŠE S PROSTORNIM VRTOM
Hiša
435 m2
Filipana, Marčana
Spalnice 6
Kopalnice 1
Parkiranje 9
Značilnosti
Opis
Istrska regija velja za eno najprimernejših regij za življenje in ponuja številne naravne lepote, ki jih podpirata toplo sredozemsko podnebje in zelo prijazno lokalno prebivalstvo. V Istri, na jugovzhodnem delu obale, se nahaja občina Marčana, ki pokriva zelo veliko območje obale in je skozi leta vlagala v svojo infrastrukturo in vsebine ter postaja vse bolj zanimiva za vlagatelje zaradi čudovitih plaž in pristanišč ter samega istrskega sloga.
Te tri kamnite hiše s površino 435 m2 in prostorno gradbeno parcelo 1250 m2 se nahajajo v mirni vasi nedaleč od občine Marčana. Hiše so bile zgrajene leta 1905, imajo dostop z asfaltne ceste s številnimi nepokritimi parkirnimi mesti in dvema garažama, hiše so zgrajene iz betonskih konstrukcij, kamnitih in lesenih medetažnih in strešnih konstrukcij. Vsaka hiša zagotavlja ločen vhod in zasebnost pri uporabi, velika prednost pa je bivalni prostor, ki ga je mogoče med adaptacijo uporabljati na različne načine, skupaj s pomožnimi objekti. Dve hiši na vhodu na parcelo sta dvonadstropni in sta primerni za dve stavbi z dvema spalnicama, dnevno sobo, kopalnico in kuhinjskim delom z dostopom do teras v pritličju, medtem ko je večja nekoliko prostornejša in bodočemu lastniku omogoča, da jo loči na dve manjši hiši ali eno večjo z več spalnicami, prostornejšo dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico in podobno. Poleg omenjenih stavb se nahajajo še dve garaži, konoba, zunanja kuhinja in več manjših sosednjih prostorov, ki jih je mogoče povezati in uporabljati za različne namene.
Druga prednost je, da se za vsemi omenjenimi stavbami nahaja gradbena parcela velikosti 1000 m2, ki ima ločeno dostopno cesto in omogoča ločeno nadaljnjo uporabo le-te, bodisi za nadaljnjo gradnjo bodisi za spremljajoče objekte k omenjenim nepremičninam. Zunanji priključki za elektriko in vodo se nahajajo na samem zemljišču, prav tako pa tudi velika greznica, ki ne zahteva pogostega praznjenja. Orientacija hiš je idealna, jugozahodna. Nepremičnini očitno potrebujeta popolno prenovo, kar bodočemu lastniku ali lastnikom ponuja možnost, da nepremičnino prilagodijo in uredijo po svojih željah.
Naštete hiše predstavljajo zelo zanimive nepremičnine na zelo mirni lokaciji, ki bodočemu lastniku ponujajo možnost, da jih prilagodi po želji potrebam družinskega življenja, po želji pa tudi možnost opravljanja gostinske dejavnosti, oddajanja v najem in hitrega povračila vloženih sredstev.
ZA VSE OSTALE INFORMACIJE POKLIČITE:
+385981748680
dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Žunić
Pooblaščeni posrednik
Dodatne informacije
- Mizarstvo: Loše
- Parket: Dobro
- Material sten: Kamen, Cigla, Betonski
- Streha: Kanalice
- Višina stropa: 280 cm
- Spojeni prostori: Garaža
- Stopnice: Dobro
- Stanje stavbe: Dobro
- Lastništvo: Urejen
- Lastniško dovoljenje: Da
- Gradbeno dovoljenje: Da
Lokacija
