Zamljišče
GRADBENO ZEMLJIŠČE V GALIŽANI NA ROBU CONE - ZASEBNOST + MOŽNOST PARCELIZACIJE
Zamljišče
3.576 m2
Galižana, Vodnjan
Elektrika
Voda
Za stavbo
Značilnosti
Opis
Ponujamo izjemno privlačno gradbeno parcelo velikosti 3567 m2, ki se nahaja v enem najbolj iskanih in prijetnih delov puljskega območja - Galižani.
Galižana je znana po svojem pristnem istrskem vzdušju, miru in vse večjem povpraševanju po kakovostnih nepremičninah. Idealna je za tiste, ki želijo pobegniti od mestne gneče, a hkrati biti le nekaj minut vožnje od Pulja, Fažane in morja. Kar to parcelo loči od drugih, je izjemna lokacija na robu gradbenega območja, z razgledom in orientacijo proti zelenju in gozdovom v lasti Hrvaških gozdov, kar pomeni eno:
- brez bodoče gradnje pred vami
- maksimalna zasebnost in mir
POTENCIAL, KI ODPIRA MOŽNOSTI
S svojimi 3567 m2 ta parcela ponuja izjemen potencial za različne projekte:
- gradnjo luksuzne vile z velikim vrtom
- več stanovanjskih enot
- investicijski projekt (turizem ali oddajanje)
- mirno družinsko oazo v naravi
MOŽNOST PARCELIZACIJE - INVESTICIJSKI POTENCIAL
Po obstoječem predlogu parcelizacije je mogoče zemljišče razdeliti na več gradbenih parcel (cca 6-7 parcel s površino od 680 m2 do 830 m2), zaradi česar je ta nepremičnina izjemno zanimiva za vlagatelje. Posebno vrednost zagotavlja tudi star oljčni nasad, vključno z oljko, staro približno 150 let - detajl, ki prostoru daje značaj, zgodbo in pristnost, ki jo kupci danes vse bolj iščejo.
Takšna priložnost se na trgu redko pojavi, še posebej na lokaciji, ki združuje mir, naravo in bližino vseh ugodnosti.
INFRASTRUKTURA - PRIPRAVLJENA ZA IZVEDBO
- elektrika in voda na zemljišču
- kanalizacija v neposredni bližini
- urejena dostopna cesta
Vse pripravljeno za hiter začetek gradnje brez zapletov.
ZAKAJ JE TO ODLIČNA PRILOŽNOST?
- redko na voljo velika parcela
- rob gradbenega območja - dolgoročna varnost in zasebnost
- narava + mir + bližina mesta
- idealno za bivanje ali naložbo
- avtentičen istrski čar
Če iščete zemljišče, ki ponuja več kot kvadratnih metrov - prostora, miru, varnosti in dolgoročne vrednosti, je to nepremičnina, ki se na trgu ne pojavlja pogosto.
Kontaktirajte nas še danes in si zagotovite lokacijo, ki ima vse to - in še več.
ZA VSE OSTALE INFORMACIJE POKLIČITE:
+385 98 139 7496
marin.cude@family-nekretnine.hr
Marin Čude
Pomočnik pri mediaciji
Dodatne informacije
- Lastništvo: Urejen
- Lastniško dovoljenje: Da
- Lokacija z dovoljenjem za lokacijo: Da
- Gradbeno dovoljenje: Da
Lokacija
