PRODAJA HIŠE Z DVEMA LOČENIMA ENOTOMA IN BAZENOM NA VRHUNSKI LOKACIJI

Novo

Deli

• Facebook
• LinkedIn
• E-mail

Prenesi PDF

+9

---

Opis

V enem od mirnejših naselij občine Medulin, v stranski in slepi ulici, se nahaja ta moderna in dobro organizirana hiša z dvema popolnoma ločenima stanovanjema, kar daje nepremičnini posebno vrednost in širok spekter možnih uporab.

Hiša se nahaja na parceli velikosti 443 m², ki obdaja celotno stavbo in zagotavlja dovolj prostora za zasebnost, sprostitev in bivanje na prostem. Poseben poudarek je zagotovo bazen velikosti 7 × 4,5 m, ki se nahaja na lepo urejenem delu parcele s pogledom na zelenje in okoliške hiše.

Pred hišo so predvidena tri udobna parkirna mesta za avtomobile, možnost pa je tudi uporaba garaže/shrambe, ki zagotavlja dovolj prostora tako za vozila kot za shranjevanje.

STANOVANJE V PRITLIČJU – 104 m²

Stanovanje v pritličju se razprostira na 104 m² in je zasnovano zelo funkcionalno, s poudarkom na odprtem, zračnem in prijetnem bivalnem prostoru.

Ob vstopu v stanovanje vstopite v vhodni prostor, ki se nadaljuje v prostorno dnevno sobo, ki je s konceptom odprtega prostora povezana s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene PVC površine omogočajo obilo naravne svetlobe in dodatno povezujejo notranjost z vrtom.

Stanovanje ima tri udobne spalnice, kopalnico in vse potrebne dodatke za prijeten vsakdan ali turistično bivanje.

Tla so iz moderne keramike, celotna notranjost pa je stilsko usklajena in okrašena, da zagotavlja občutek udobja in zračnosti.

Vse spalnice imajo ločeno klimatsko napravo, žaluzije in polkna, v vseh sobah pa je predvidena tudi TV inštalacija.

STANOVANJE V NADSTROPJU – 111,00 m²

V nadstropju se nahaja še eno, prav tako zelo udobno stanovanje velikosti 111,00 m², ki je organizirano na podoben način, vendar njegova lega zagotavlja dodatno zasebnost in pogled na zelenje.

To stanovanje ima tudi odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri prostorne spalnice, kopalnico in vhodni del.

Velike PVC odprtine omogočajo odlično količino dnevne svetlobe, sobe pa so klimatizirane in opremljene z žaluzijami in polkni. Tudi tukaj je v vseh sobah izvedena TV inštalacija.

Posebna prednost stanovanja v prvem nadstropju je talno ogrevanje v kopalnicah, ki še dodatno poveča raven udobja, ter dodatna kopalnica.

Obe stanovanji imata ločena vhoda in jasno ločena zasebna prostora, zato hiša v praksi deluje kot dve samostojni stanovanjski enoti.

DODATNE LASTNOSTI

Hiša je zgrajena iz opeke in ima termo fasado, streha pa je pokrita z žlebom. V strešnem delu je puščeno majhno podstrešje, kar bodočemu lastniku daje možnost dodatnega urejanja in morebitnega dviga še enega nadstropja, odvisno od možnosti in potrebnih pogojev.

V hiši je tudi dimnik, ki trenutno ni v funkciji, vendar predstavlja dodatno možnost za prihodnje ureditve ogrevanja ali druge namene.

INVESTICIJSKI POTENCIAL – DVA APARTMAJA, DVE MOŽNOSTI

Kar dela to nepremičnino še posebej zanimivo, je dejstvo, da že deluje prek dveh popolnoma ločenih apartmajev.

Lastnik trenutno eno stanovanje uporablja za lastno bivanje, drugo stanovanje pa se uporablja za turizem. Glede na trenutno rabo je turistični del uspešen posel, k čemur zagotovo prispevajo mirna lokacija, bližina morja in privlačnost območja občine Medulin.

Za kupca, ki išče naložbo, to odpira možnost nadaljevanja turistične dejavnosti in ustvarjanja dohodka, medtem ko lahko drugo stanovanje uporablja za lastno bivanje.

Po drugi strani pa je nepremičnina odlična tudi za veliko družino ali dve generaciji, kjer ima lahko vsaka družina svoje popolnoma ločeno stanovanje, medtem ko vrt, bazen in drugi zunanji prostori ostanejo skupni.

NEPREMIČNINA, KI PONUJA VEČ KOT ENO NADSTROPJE

To ni le hiša z dvema stanovanjema, temveč nepremičnina, ki vam omogoča, da v enem delu živite, drugega pa oddajate v najem, da celotno hišo uporabljate za turizem ali pa jo uredite kot dom za dve generaciji.

Mirna slepa ulica, zasebni vrt, velik bazen, pogled na zelenje, tri parkirna mesta, garaža/shramba in dva prostorna in moderno opremljena stanovanja naredijo to nepremičnino resnično lepo in funkcionalno.

ZA VSE DODATNE INFORMACIJE IN OGLEDE ME KONTAKTIRAJTE;

+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Pomočnica pri posredovanju
Family nekretnine d.o.o

Dodatne informacije

Lokacija