Apartma
PRODAJA - TRISOBNO STANOVANJE V SAMOM CENTRU PULE
Apartma
85 m2
Centar, Pula
Nadzor 3 - potkrovlje
Spalnice 3
Kopalnice 1
Značilnosti
Opis
Pula ni le kraj za življenje.
Je mesto, kjer se vsakdanje življenje odvija med rimsko zgodovino, mediteranskim življenjskim slogom, morjem, restavracijami, kavarnami, dogodki in vsem, kar ponuja mestno središče. Turistična ponudba mesta je močno povezana s središčem in njegovo bogato kulturno dediščino.
In to stanovanje se nahaja točno tam, kjer se vse dogaja - v samem središču mesta. Brez potrebe po avtomobilu vsak dan.
In Arena? Ni vam je treba obiskati kot turist. Lahko jo vidite iz lastne dnevne sobe.
PRODAJA - PROSTORNO TRISOBNO STANOVANJE V SAMEM CENTRU PULE - POGLED NA ARENO
Nekatera stanovanja imajo dober naslov. Nekatera imajo dobro razporeditev prostorov. In potem so tu še tista, kjer sama lokacija postane del življenjskega sloga.
Funkcionalno trisobno stanovanje velikosti 85 m2, ki se nahaja v tretjem nadstropju ali v mansardi. In prav tukaj pride do izraza tisto, zaradi česar je to stanovanje še posebej zanimivo:
- čeprav se nahaja v mansardi, prostor komajda ustvarja občutek klasične mansarde.
Stanovanje je prostorno, praktično in zelo dobro uporabno, dnevna soba pa ponuja pogled na puljsko Areno - enega najbolj znanih simbolov mesta.
PROSTOR, KI DAJA SMISEL
Stanovanje je sestavljeno iz:
- trih prostornih spalnic
- dnevne sobe z jedilnico in kuhinjo
- kopalnice z WC-jem
- hodnika
- dodatnih sob, trenutno urejenih kot delovna soba/pisarna
- shrambe
Razporeditev je praktična in omogoča različne načine uporabe prostora. Posebej zanimiva možnost je ustvariti dodatno manjšo kopalnico v eni od manjših sob, kar bi še povečalo funkcionalnost stanovanja.
Soba, ki se trenutno uporablja kot pisarna, odpira tudi dodatne možnosti - lahko ostane delovni prostor, se preuredi v garderobo, shrambo, sobo za goste ali pa se prilagodi potrebam bodočega lastnika.
PODSTREŠJE, KI SE NE OBČUTI KOT PODSTREŠJE
Pri nakupu podstrešnega stanovanja so mnogim prve misli naklon, utesnjenost in izguba prostora. Tukaj je situacija drugačna.
85 m2 daje občutek pravega stanovanja, razporeditev pa je takšna, da se prostor lahko uporablja zelo udobno in funkcionalno.
Tla so iz keramike, sobe pa imajo laminat. Stavbno pohištvo je leseno. Za ogrevanje in hlajenje se uporablja klimatska naprava, stanovanje pa ima dodatno kamin, kar odpira možnost ogrevanja na drva. Obstaja tudi možnost priklopa na mestni plin s potrebnimi inštalacijami.
ZA BIVANJE ALI INVESTICIJO
Tukaj vam ni treba izbirati.
Stanovanje je odlična izbira za lasten dom, še posebej za tiste, ki želijo živeti v središču mesta in imeti vse na dosegu roke. Hkrati pa predstavlja tudi zelo zanimivo investicijsko priložnost.
Lokacija v samem središču Pulja, velikost 85 m2, trisobna razporeditev in možnost prilagajanja prostora mu dajejo potencial za različne modele uporabe - od dolgoročnega bivanja do turističnega najema, odvisno od potreb in zmožnosti bodočega lastnika.
Največja vrednost je tisto, česar kasneje ne morete kupiti - lokacija.
- Uredite lahko 85 m2.
- Spremenite lahko kuhinjo.
- Naredite lahko dodatno kopalnico.
- Prilagodite lahko pohištvo.
A stanovanje v samem središču Pulja, s pogledom na Areno, se ne morete preseliti na boljšo lokacijo.
Če iščete stanovanje, ki vam bo služilo kot dom, hkrati pa si želite nepremičnine z resnim potencialom za prihodnost - ne zamudite te priložnosti. Takšne lokacije se ne pojavijo vsak dan. Kontaktirajte nas in se dogovorite za ogled.
ZA VSE OSTALE INFORMACIJE POKLIČITE:
+385 98 139 7496
marin.cude@family-nekretnine.hr
Marin Čude
Pomočnik pri mediaciji
Family nekretnine d.o.o
Dodatne informacije
- Ogrevanje: Klima, Peć na drva
- Mizarstvo: Drvena, Vrlo dobro
- Parket: Vrlo dobro, Laminat
- Material sten: Cigla
- Fasada: Dobro
- Površina pod streho: Zelo dobro
- Stopnice: Zelo dobro
- Stanje stavbe: Zelo dobro
- Notranje stopnišče: Zelo dobro
- Lastništvo: Urejen
- Lastniško dovoljenje: Da
- Lokacija z dovoljenjem za lokacijo: Da
- Gradbeno dovoljenje: Da
- Uporabno dovoljenje: Da
Lokacija
