Apartma
PRODAJA SE STANOVANJE V PULJU MONVIDAL S PARKIRNIM MESTOM IN DVIGALOM
Apartma
51 m2
Monvidal, Pula
Nadzor 2
Spalnice 1
Kopalnice 1
Parkiranje 1
Značilnosti
Opis
Pulj je največje mesto v Istri in eno najbolj zaželenih mest za bivanje, delo in naložbe na južnem delu polotoka. Mesto ponuja razvito infrastrukturo, številne vsebine, potrebne za vsakdanje življenje, dobro prometno povezanost ter bližino morja in znanih istrskih destinacij.
Monvidal je ena izmed bolj praktičnih puljskih sosesk za vsakdanje življenje, še posebej za kupce, ki jim je pomembna dostopnost različnih vsebin brez potrebe po odhodu v ožje mestno središče. V neposredni bližini se nahajajo trgovine in nakupovalna središča, sprehajalna pot ob puljski obvoznici pa omogoča sprehode, tek in rekreacijo. Dodatno prednost predstavljata bližina Splošne bolnišnice Pulj in avtobusnega postajališča, kar omogoča enostavnejšo povezavo z drugimi deli mesta. Kombinacija vsakodnevnih vsebin, javnega prevoza, dobre prometne dostopnosti in mirnejšega stanovanjskega okolja uvršča Monvidal med kakovostne lokacije za celoletno bivanje.
Na tej lokaciji je naprodaj urejeno in funkcionalno stanovanje v izmeri 51 m², ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2019.
Stanovanje obsega dnevno sobo s kuhinjskim in jedilnim delom, eno spalnico, kopalnico, shrambo ter balkon s pogledom na naselje. Stanovanje je orientirano proti severu.
Nepremičnina je zelo dobro vzdrževana. V dnevni sobi in spalnici so položene keramične ploščice v imitaciji lesa, v preostalih prostorih pa bele in sive keramične ploščice, prav tako v odličnem stanju. Vgrajeno je PVC stavbno pohištvo, ogrevanje pa je urejeno z etažnim plinskim ogrevanjem. Stanovanje ima tudi eno klimatsko napravo.
Stavba je urejena in kakovostno vzdrževana, fasada pa je izvedena s toplotno izolacijo. Opremljena je z dvigalom ter priključena na plinovodno omrežje in optično infrastrukturo, kar dodatno zvišuje standard bivanja.
Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto, kar predstavlja pomembno praktično prednost za življenje v mestu.
Nepremičnina ima uporabno dovoljenje in energetsko izkaznico, lastništvo pa je urejeno. Urejena dokumentacija omogoča tudi nakup s stanovanjskim kreditom, skladno s pogoji in cenitvijo izbrane banke.
ZAKAJ JE TA NEPREMIČNINA DOBRA NALOŽBA?
Stanovanje združuje več lastnosti, po katerih je na trgu dolgoročno veliko povpraševanja: novejša gradnja, funkcionalna kvadratura, shramba, dvigalo, lastno parkirno mesto, balkon, etažno plinsko ogrevanje in urejena dokumentacija.
Dodatno vrednost predstavlja lokacija na Monvidalu – bližina trgovin, nakupovalnih središč, bolnišnice, avtobusnega prevoza in rekreacijske sprehajalne poti ter dobra povezanost z drugimi deli Pulja naredijo stanovanje praktično za širok krog potencialnih uporabnikov. Prav takšne lastnosti so pomembne tako pri prihodnji prodaji kot tudi pri dolgoročnem oddajanju.
Zaradi kombinacije lokacije, novejše gradnje, urejenega stanja in bližnjih vsebin predstavlja nepremičnina kakovostno izbiro tako za lastno bivanje kot tudi za kupce, ki iščejo stabilno nepremičninsko naložbo v Pulju.
ZA VSE DODATNE INFORMACIJE:
+385 99 297 5400
matea.tomisic@family-nekretnine.hr
Matea Tomišić
Asistentka pri nepremičninskem posredovanju
Family nekretnine d.o.o.
Dodatne informacije
- Ogrevanje: Etažno, Klima
- Etažno ogrevanje: Plin
- Mizarstvo: Odlično, PVC
- Parket: Odlično, Laminat
- Fasada: Odlično, Termo izolacija, SEP
- Površina pod streho: Odlično
- Višina stropa: 3 cm
- Stopnice: Odlično
- Stanje stavbe: Odlično
- Zunanje stopnice: Brez zunanjih stopnic
- Notranje stopnišče: Odlično
- Lastništvo: Urejen
- Lastniško dovoljenje: Da
- Uporabno dovoljenje: Da
Lokacija
