Wohnung
IHR NEUES ZUHAUSE IN PULA - EIN-ZIMMER-WOHNUNG IN PERFEKTER LAGE
Wohnung
42 m2
Valmade, Pula
Etage Erdgeschoss
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Parken 1
Merkmale
Beschreibung
Pula – eine Stadt reich an Geschichte, kristallklarem Meer und entspanntem mediterranem Lebensstil – zählt zu den begehrtesten Wohn- und Investitionsstandorten an der Adria. Die Kombination aus urbanem Komfort, Natur und stabiler Nachfrage macht Pula zur idealen Wahl für alle, die Wert auf Lebensqualität und gleichzeitig auf eine sichere Investition legen.
Hier erwartet Sie eine moderne Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 41,80 m² im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight, das nur wenige Wohnungen bieten: ein großer, privater Garten, der zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder einfach zum Genießen der Natur einlädt.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, einem funktionalen Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, einem Schlafzimmer und einer überdachten Terrasse von 6,60 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein 1,12 m² großer Abstellraum, was die Praktikabilität und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
Technische Ausstattung und Verarbeitungsqualität:
- Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmer
- Elektrische Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur und Bad
- Laminatboden im Schlafzimmer und hochwertige Keramikfliesen in den übrigen Räumen
- Anthrazitfarbene PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen, modernes Design und hervorragende Wärmedämmung
Warum diese Immobilie kaufen?
- Seltene Kombination aus Erdgeschoss und großem Garten
- Ideal zum Wohnen, für Ferien oder zur touristischen Vermietung
- Niedriger Energieverbrauch, moderne Heizung und Kühlung
- Sicherer Parkplatz und Abstellraum
- Pula – eine Stadt mit konstanter Nachfrage und stabilen Immobilienwerten
Dies ist nicht nur eine Wohnung – dies ist eine kluge Entscheidung, eine sichere Investition und ein Zuhause mit Wertsteigerungspotenzial.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
+385 98 139 7496
marin.cude@family-nekretnine.hr
Marin Čude
Beratung
Weitere Informationen
- Heizung: Klimaanlage, Fußbodenheizung
- Tischlerei: Exzellent, PVC
- Parkett: Laminat
- Wandmaterial: Ziegel
- Fassade: Wärmedämmung
- Bereich unter dem Dach: Exzellent
- Treppe: Exzellent
- Gebäudezustand: Exzellent
- Außentreppe: Exzellent
- Innentreppe: Exzellent
- Eigentum: Ordentlich
- Eigentumsnachweis: Ja
- Standortgenehmigung: Ja
- Baugenehmigung: Ja
Standort
