Kuća
ŠARMANTNA KATNICA NA MIRNOJ LOKACIJI TIK UZ MORE
Kuća
101 m2
Ližnjan
Spavaće sobe 3
Kupaonice 2
Parking 2
Svojstva
Opis
Na jugoistočnom dijelu Istarskog poluotoka smještena je sve atraktivnija Općina Ližnjan. Ližnjan je kao što je vidljivo zbog svoje predivne geografske orijentacije, blizine grada Pule, zračne luke i sa velikim brojem ulaganja u proteklim godinama u infrastrukturu, sadržaje i priobalje postaje jedna od vodećih turističkih destinacija u Istri.
Upravo u Ližnjanu, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 300 metara od mora, smještena je ova prostrana poluugrađena kuća ukupne stambene površine 101 m2 s okućnicom od 250 m2. Nekretnina se prostire na prizemlje i kat te pruža funkcionalan raspored prostorija idealan za obiteljski život ili odmor. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i izlazom na natkrivenu terasu, odvojeni dnevni boravak, kupaonica, zaseban toalet, ulazni prostor, spremište te dodatna prostorija koja trenutno nije uređena i može se prilagoditi potrebama budućeg vlasnika. U vanjskom dijelu okućnice nalazi se nadstrešnica s roštiljem i vanjskim sudoperom, savršena za druženja i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta unutar okućnice. Na katu su smještene tri spavaće sobe, kupaonica, toalet i ulazni prostor. Dvije spavaće sobe posjeduju izlaz na prostrani polukružni balkon, dok treća spavaća soba ima izlaz na terasu s prekrasnim pogledom na more, pružajući dodatnu vrijednost i osjećaj privatnosti. Cijela nekretnina opremljena je PVC stolarijom s dvoslojnim staklom, sedam plinskih komora i roletama, što osigurava kvalitetnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Podovi su u cijelosti obloženi keramikom, čime je postignut ujednačen i praktičan izgled svih prostorija. Grijanje i hlađenje je regulirano putem više jedinica klima uređaja kao i peć na drva.
U tijeku je postupak legalizacije nekretnine.
Navedena nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže mirnu lokaciju u neposrednoj blizini mora, uz dovoljno vanjskog prostora i funkcionalan raspored. Zahvaljujući pogledu na more, dva parkirna mjesta i brojnim mogućnostima prilagodbe, kuća je idealna za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju s odličnim potencijalom.
ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZOVITE NA:
+385 98 174 8680
dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Žunić
Licencirani agent
Dodatne informacije
- Grijanje: Klima, Peć na drva
- Stolarija: Vrlo dobro, PVC
- Parket: Nema
- Tip zidova: Betonski
- Tip fasade: Vrlo dobro
- Ploča-krov: Jako dobro
- Krov: Kanalice
- Stepenice: Jako dobro
- Stanje građevine: Jako dobro
- Vlasništvo: Uredno
- Vlasnički list: Da
- Građevinska dozvola: Da
- Energetski certifikat: C
Lokacija
