Casa
CASA CON SPAZIO COMMERCIALE E POTENZIALE VICINO ALL'ARENA
Casa
240 m2
Centar, Pula
Camere da letto 2
Buoni sconto 3
Proprietà
Descrizione
Nell'estremo sud della penisola istriana si trova una piccola città romana chiamata Pola. Pola è ricca del suo patrimonio storico e delle antiche infrastrutture e testimonianze romane che le conferiscono un'atmosfera speciale quando si visita questa splendida città, che negli ultimi dieci anni è gradualmente diventata una delle principali destinazioni turistiche della Croazia.
Questa splendida casa su quattro piani con una superficie commerciale di 200 m² si trova proprio nel centro di Pola. La casa si trova in una posizione privilegiata nel cuore di Pola ed è composta da un seminterrato e un piano terra destinati a spazio commerciale, e da altri due piani, il primo e il secondo, adibiti a residenza. La casa è stata ristrutturata nel 2020 ed è stata mantenuta meticolosamente, come si può vedere nelle foto. La casa è composta da un seminterrato che attualmente funge da guardaroba, servizi igienici e ripostiglio per lo spazio commerciale al piano terra, collegato tramite scale interne, così come per ogni piano. Il piano terra è attualmente utilizzato come struttura di ristorazione, mentre il primo piano ospita un ampio bagno, un soggiorno, una nuova cucina e zona pranzo su misura, mentre le scale interne conducono anche al secondo piano, dove si trovano un ampio bagno, due camere da letto e un ripostiglio. L'intero edificio è allacciato al gas di città e il riscaldamento centralizzato è stato installato, contiene tre unità di aria condizionata, tutti gli infissi sono stati sostituiti insieme alle persiane, sono stati rinnovati gli impianti elettrico e idrico, i soppalchi sono stati ristrutturati e, cosa molto importante, la casa viene venduta completamente arredata con tutti i mobili e gli elettrodomestici di alta qualità, il che ne consente un utilizzo più economico e migliore. La casa, come si può vedere, è pronta per essere utilizzata immediatamente dal futuro acquirente per scopi residenziali, ma ha anche la possibilità di essere utilizzata per diverse attività commerciali.
La casa in questione, per la sua zona, la sua destinazione d'uso commerciale-residenziale e, soprattutto, la sua posizione, rappresenta un immobile molto interessante per il futuro acquirente, offrendo diverse possibilità, sia per un piacevole soggiorno in famiglia, grazie alla grande vicinanza di tutti i servizi; Scuola, asilo, negozio, parco, centro città, ecc., oppure per l'acquisto degli stessi per svolgere diverse attività e ottenere un rapido ritorno dell'investimento, con la possibilità di un utilizzo comune sia per scopi abitativi che commerciali, come avviene attualmente. Sicuramente un investimento altamente redditizio per il futuro proprietario!
PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTARE IL NUMERO:
+385981748680
dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Zunic
Agente autorizzato
Ulteriori informazioni
- Riscaldamento: Centralno, Etažno, Klima, Peć na drva, Lož ulje, Peć na plin, Peć na pelete
- Infissi: Odlično, PVC
- Parquet: Odlično
- Piastrelle: Eccellente
- Tipo di pareti: Kamen, Cigla, Betonski
- Condizioni delle pareti: Eccellente
- Tipo di facciata: SEP, Dobro
- Tetto: Kanalice, Betonski
- Gradini: Molto buono
- Stato dell'edificio: Molto buono
- Scale interne: Molto buono
- Proprietà: Ordinato
- Foglio proprietario: Sì
- Permesso di costruzione: Sì
- Permesso di occupazione: Sì
Posizione
