Hiša
HIŠA S POSLOVNIM PROSTOROM IN POTENCIALOM V BLIŽINI ARENE
Hiša
240 m2
Centar, Pula
Spalnice 2
Kopalnice 3
Značilnosti
Opis
Na samem jugu istrskega polotoka se nahaja majhno starodavno rimsko mesto Pula. Pula je bogata s svojo dediščino in staro rimsko infrastrukturo ter zapuščino, ki ji dajejo posebno vzdušje, ko uživate v tem čudovitem mestu, ki je v zadnjih desetih letih postopoma postalo ena vodilnih turističnih destinacij na Hrvaškem.
Ta čudovita hiša v štirih nadstropjih s poslovnim prostorom velikosti 200 m2 se nahaja v samem središču Pulja. Hiša se nahaja na odlični lokaciji v samem središču Pulja in je sestavljena iz kleti in pritličja, ki sta namenjena poslovnim prostorom, ter še dveh nadstropij v prvem in drugem nadstropju, ki sta namenjena stanovanjskim prostorom. Hiša je bila obnovljena leta 2020 in je skrbno vzdrževana, kot je razvidno iz slik. Hiša je sestavljena iz kleti, ki trenutno služi kot garderoba, stranišča in shramba za poslovni prostor v pritličju, ki je povezan z notranjim stopniščem, prav tako pa tudi z vsakim nadstropjem posebej. Pritličje se trenutno uporablja kot gostinski objekt, medtem ko se v prvem nadstropju nahajajo prostorna kopalnica, dnevna soba, nova kuhinja in jedilnica po meri, notranje stopnice pa vodijo tudi v drugo nadstropje, kjer se nahaja prostorna kopalnica z dvema spalnicama in shramba. Celotna stavba je priključena na mestni plin in nameščeno je centralno ogrevanje, vsebuje tri klimatske naprave, zamenjano je bilo celotno stavbno pohištvo skupaj z roletami, nove so bile električne in vodovodne inštalacije, obnovljene so bile medetažne konstrukcije, in kar je zelo pomembno, hiša se prodaja popolnoma opremljena z vsem pohištvom in gospodinjskimi aparati, ki so visoke kakovosti, kar omogoča varčnejšo in boljšo uporabo le-teh. Hiša je, kot je razvidno, pripravljena za takojšnjo uporabo bodočega kupca v stanovanjske namene, obstaja pa tudi možnost uporabe v poslovne namene za različne dejavnosti.
Omenjena hiša zaradi svoje površine, poslovno-stanovanjske namembnosti in predvsem lokacije predstavlja zelo privlačno nepremičnino za bodočega kupca, ki ponuja različne možnosti, bodisi za prijetno bivanje v njej bodisi za družinsko življenje zaradi velike bližine vseh spremljajočih objektov; šola, vrtec, trgovina, park, mestno središče itd., ali za nakup istega za ukvarjanje z različnimi dejavnostmi in hitro vračilo vloženih sredstev, obstaja pa tudi možnost obojestranske uporabe tako za bivanje kot za poslovne namene, kot je to trenutno v veljavi. Zagotovo zelo donosna naložba za bodočega lastnika!
ZA VSE OSTALE INFORMACIJE POKLIČITE NA:
+385981748680
dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Zunic
Pooblaščeni posrednik
Dodatne informacije
- Ogrevanje: Centralno, Etažno, Klima, Peć na drva, Lož ulje, Peć na plin, Peć na pelete
- Mizarstvo: Odlično, PVC
- Parket: Odlično
- Ploščice: Odlično
- Material sten: Kamen, Cigla, Betonski
- Stanje sten: Odlično
- Fasada: SEP, Dobro
- Streha: Kanalice, Betonski
- Stopnice: Zelo dobro
- Stanje stavbe: Zelo dobro
- Notranje stopnišče: Zelo dobro
- Lastništvo: Urejen
- Lastniško dovoljenje: Da
- Gradbeno dovoljenje: Da
- Uporabno dovoljenje: Da
Lokacija
